Какие доходы не облагаются НДФЛ при продаже недвижимости в 2020 году
Начиная с 2020 года, пополнится перечень условий, позволяющих налогоплательщику не платить НДФЛ с дохода от продажи недвижимости, если он владел ею не менее трех лет. Согласно новой редакции ст.217.1 НК РФ (закон № 210-ФЗ от 26.07.2019), льготу предоставят:
-
если продано единственное жилье гражданина;
-
если налогоплательщик приобрел другое жилье до продажи «старого», но с того момента и до государственной регистрации перехода права собственности (проданного им жилья к новому владельцу) прошло не больше 90 дней.
Эти условия добавятся к тем, что существуют сейчас. В настоящий момент трехлетнего права собственности достаточно, чтобы продавцу недвижимости не платить налог с дохода при следующих обстоятельствах:
-
если право на нее налогоплательщик получил от близкого родственника – либо по наследству, либо по договору дарения;
-
если гражданин стал собственником продаваемой недвижимости в результате приватизации;
-
если право собственности на недвижимый объект перешло к продавцу по договору пожизненного содержания с иждивением.
В остальных случаях налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ, если он являлся собственником реализованной недвижимости не менее пяти лет.
