В наше время стало гораздо экономнее и выгоднее строить жилой дом самостоятельно или же покупать недвижимость с черным каркасом. Это особенно актуально при приобретении жилья под ипотечный кредит. Бывают ситуации, когда государство может оказать помощь в материальном плане после таких немалых денежных затрат. В этой статье речь пойдет как раз о возможности получения вычета налогов на имущество при строительстве вашего жилья или же его отделке. На сайте https://www.ucmsgroup.ru/ru/services/tax-consulting/ можно ознакомиться с услугами налогового консалтинга для частных и юридических лиц на выгодных условиях, что создает особые преимущества и выгоду.
По законам Российской Федерации (согласно статье 220 Налогового кодекса) каждый гражданин, работающий официально, имеет привилегию один раз в жизни получить при строительстве налоговый вычет на имущество. Другими словами ему предоставляется возможность возвратить подоходный налог, равный сумме, не превышающей 260 000 рублей. При приобретении недостроенного или неотделанного жилья в ипотеку, государство возвращает вам 13% от процентов, уплаченных по кредиту.
Получить вычет налогов при строительстве можно в следующих ситуациях:
- при приобретении недостроенного или неотделанного жилого дома;
- при осуществлении затрат на покупку отделочных строительных материалов;
- при оплате разработки проектно-сметных бумаг, выполненных работ и услуг по строительству и отделке жилых помещений;
- при платеже расходов, связанных с подключением к различным коммуникациям: водоснабжение, электричество, газоснабжение, установка канализации и так далее;
- при покупке комнаты или квартиры в строящемся доме;
- при оплате всех отделочных работ и разработки проекта, а также различных смет;
- при приобретении отделочных материалов, необходимых для чистки помещений.
Но для получения вычета по обстоятельствам, указанным выше, необходимо в договоре о купле-продаже жилого дома, комнаты или квартиры (включая доли в ней) обязательно указать, что передаваемый объект перешел в ваше пользование незавершенным, недостроенным или же не отделанным.
Также нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ, написать заявления на вычет имущества и на перечисление, а затем со всем пакетом необходимых документов обратиться в налоговую инспекцию, расположенную по месту вашего жительства. Подавать документы можно в течение полного календарного года.
