Сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры в 2020 году
Официальная зарплата в 2020 году у заявителя составляла 25 тыс. рублей в месяц, соответственно за год — 300 тыс. рублей. Сумма возврата за прошедший налоговый период — 300. тыс. × 13% = 39 тыс. рублей. Если заработная плата гражданина останется той же, именно такая сумма возврата будет перечисляться ему ежегодно, пока не израсходуется весь установленный лимит в 260 тыс. рублей, то есть за предоставлением налогового вычета ему придется обращаться в течение 6 лет.
Пример расчета возврата
Получать возврат процентов можно по мере уплаты ипотеки. Законодателем не установлено никаких временных ограничений. Даже если кредит полностью погашен, а налоговый вычет по процентам получен не в полном объеме, остаток вычета можно продолжить получать в следующем году.
Первым делом потребуется собрать пакет документов и составить декларацию по форме 3-НДФЛ. После этого налогоплательщик самостоятельно передаёт бумаги в ФНС по месту жительства. Данная процедура предусмотрена по всем видам налогового вычета, кроме стандартного. Он оформляется только при условии, что работодатель не предоставил сотруднику вычет на детей.
Самозанятые лица не имеют возможности оформлять вычеты по налогу до тех пор, пока у них не появится официальная работа. Дело в том, что возврату подлежит подоходный налог, уплаченный в госбюджет, а он оформляется только у работодателя.
Возможно ли получить вычет за предыдущие годы?
Оформление вычета напрямую зависит от его категории. В некоторых ситуациях допускается подача декларации через своего работодателя, в иных случаях налогоплательщик должен самостоятельно обратиться в фискальный орган.
После получения одобрения требуется написать заявление в бухгалтерии. Это позволит приостановить налоговый вычет из заработной платы. Если процесс требуется произвести на нескольких рабочих местах, в ИФНС следует взять количество уведомлений соответственно числу организаций.
- копии страниц с общей информацией и пропиской из паспорта (они будут приняты после сверки с оригиналом или при условии нотариального заверения);
- оригинал справки 2-НДФЛ, оформляемый отдельно по каждому официальному месту трудоустройства;
- заявление на возврат средств с указанием реквизитов для перевода средств;
- документы, свидетельствующие о проведенных платежах (в том числе расписки, платежные поручения, квитанции);
- выписка из ЕГРН, где засвидетельствована регистрация права на собственность;
- договор купли-продажи при приобретении квартиры на вторичном рынке;
- акт приема-передачи жилья при покупке первичного жилья.
Если квартира приобретается в ипотеку
Если для покупки жилья используются банковские средства, список документов дополняется копией кредитного договора. Для получения вычета на погашение процентов потребуется представить справку об удержанных процентах. Если инспекция требует документы, подтверждающие факт платежей, справку можно получить в банке. Эти меры позволят заявителю получить послабление в период ипотечных выплат.
При покупке квартиры до 2014 г. вычет получают 1 р., даже если сумма возврата будет меньше предельной. Если жилье приобрели после этой даты, то законодательство предусматривает многократную возможность такого действия.
Документы для возврата налога при покупке квартиры список в 2020 – 2020 году
- заполненную по форме, действовавшей в году, за который заявляется вычет.
- на возврат НДФЛ (если вычет заявляется через налоговую).
- о подтверждение права на вычет (если вычет будет получаться по месту работы).
- Документы, подтверждающие приобретение недвижимости: выписка из ЕГРН и договор купли-продажи если приобретено готовое жилье или договор долевого участия и акт приема-передачи, если приобретена новостройка.
- Платежные документы (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки со счета о перечислении средств продавцу и т.д.).
- Паспорт или его копию.
- Справку 2 НДФЛ.
Налоговый вычет при покупке квартиры 2020 какие документы нужны
за своё обучение. Платёжные документы должны быть оформлены не на обучающегося, а на того, кто подаёт декларацию.Покупка медикаментов, входящих в спецперечень и оказание дорогостоящего лечения, определённого Правительством РФ.
Налоговые вычеты на детей до 18 лет
Документы на вычет подаются по месту основной работы (службы, учебы), там же предоставляется вычет. Если место основной работы (службы, учебы) отсутствует налоговый вычет предоставляются при дополнительном предъявлении заявления и трудовой книжки Трудовая книжка необходима для подтверждения отсутствия места основной работы. Если трудовая книжка отсутствует в заявлении должна быть указана причина такого отсутствия. : пункт 2 статьи 209 Налогового кодекса Республики Беларусь
Налоговый вычет опекунам и попечителям на опекаемых и подопечных
При продаже и другом отчуждении имущества За исключением ценных бумаг и финансовых инструментов срочных сделок, доли (части доли) в уставном фонде (пая (части пая)) организации, предприятия как имущественного комплекса налоговый вычет может предоставляться: подпункт 1.2 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь
При личном обращении в организацию при себе важно иметь оригиналы и копии каждого документа. После сверки инспектор оставит себе дубликаты предоставленных бумаг
Если в заявлении не обозначен перечень представленных документов, на месте будет составлен реестр принятых бумаг. Срок рассмотрения сокращается до 30 календарных дней.
Заполненная декларация содержит информацию обо всех доходах физического лица, облагаемых или необлагаемых налогом. В соответствующих графах содержатся сведения о вычетах и расходах. На основании этого рассчитывается размер налога в расчетном периоде.
Если квартира приобретается в ипотеку
Согласно закону, приобретение жилья позволяет гражданам частично вернуть уплаченный подоходный налог. И чтобы воспользоваться этой возможностью, стоит рассмотреть порядок проведения процедуры, а также документы для налогового вычета, которые требуется собрать.
Так как право на предоставление компенсации налога гарантировано всем плательщикам НДФЛ, то широкому кругу читателей будет интересно знать, какие документы нужны на стадии оформления. Рассмотрим списки для покупки квартиры в кредит и за собственные деньги, а также при осуществлении ремонта и строительстве жилья.
