Каждый транш займа — отдельное обязательство

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 октября 2018 г. N 03-03-06/2/71378 Об определении даты привлечения денежных средств по договору займа

23 ноября 2018

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России при участии Банка России рассмотрел обращение по вопросу определения даты привлечения денежных средств по договору займа для целей применения положений статьи 269 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) и сообщает следующее.

Подпунктом 1 пункта 1.3 статьи 269 НК РФ установлено, что в целях применения пункта 1.2 статьи 269 НК РФ в отношении долговых обязательств, по которым ставка является фиксированной и не изменяется в течение всего срока действия долгового обязательства, под ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации (ставкой ЛИБОР, ставкой EURIBOR, ставкой SHIBOR) понимается соответствующая ставка, действовавшая на дату привлечения денежных средств или иного имущества в виде долгового обязательства.

Таким образом, для целей применения статьи 269 НК РФ при наличии в договоре займа условия о фиксированности и неизменности ставки по долговому обязательству применяется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации (ставка ЛИБОР, ставка EURIBOR, ставка SHIBOR), действовавшая на дату привлечения денежных средств.

Учитывая положения статьи 11 НК РФ, при толковании «даты привлечения денежных средств» для целей статьи 269 НК РФ следует руководствоваться положениями гражданского законодательства.

Из системного толкования статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), статьи 807 ГК РФ, пункта 2 статьи 433 ГК РФ следует, что момент заключения договора займа непосредственно связан с исполнением кредитором обязательств по договору займа, то есть с моментом фактической передачи (предоставления) суммы займа (кредита) заемщику, который, по нашему мнению, соответствует пониманию «даты привлечения денежных средств» в контексте статьи 269 НК РФ.

Следовательно, в случае выдачи займа частями (траншами) каждый новый транш, в ходе которого заемщику перечисляются денежные средства, необходимо рассматривать как новое возникшее долговое обязательство. К каждому такому новому траншу необходимо применять ту ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, которая действовала на дату получения денежных средств по конкретному траншу.

Заместитель директора Департамента

А.А. Смирнов

Договор займа (образец)

г. ______________ «___» ___________ 20__г.

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем «Займодавец», в лице ___________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем «Заемщик», в лице ______________________________,

действующего на основании ________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства

в сумме ___________________ рублей, а Заемщик обязуется возвратить

Займодавцу такую же сумму (сумму займа) по истечении срока действия

настоящего договора или, с согласия Займодавца, досрочно, и уплатить

проценты на сумму займа в размерах и порядке, установленных настоящим

1.2. Проценты на сумму займа устанавливаются в размере ___% годовых

и подлежат выплате Заемщиком _______________ (ежемесячно, ежеквартально)

до дня возврата суммы займа.

1.3. Сумма займа передается Займодавцем Заемщику наличными деньгами

в день заключения настоящего договора в полном объеме. Стороны

договорились, что подписание Заемщиком настоящего договора подтверждает

фактическое получение им суммы займа в полном объеме.

1.4. Сумма займа считается возвращенной Заемщиком в момент ее

передачи Займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на

его расчетный счет.

1.5. Права и обязанности сторон, помимо установленных настоящим

договором, определяются по общим правилам ГК РФ.

2. Срок договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу со дня получения Заемщиком

суммы займа, т.е. в день его подписания сторонами.

2.2. Настоящий договор заключен на срок до _____________, т.е. в

день истечения указанного срока сумма займа должна быть возвращена

Заемщиком Займодавцу; в этот же день должны быть завершены выплаты

процентов на сумму займа.

2.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств,

вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора

сохраняют свою силу.

3. Ответственность заемщика

3.1. В случае, когда Заемщик не возвращает в срок сумму займа, на

эту сумму подлежат уплате проценты за неправомерное пользование чужими

денежными средствами. Размер процентов определяется существующей в месте

жительства (месте нахождения) Займодавца учетной ставкой банковского

процента на день возврата суммы займа. Проценты уплачиваются со дня,

когда сумма займа должна была быть возвращена, до дня ее возврата

Займодавцу независимо от уплаты процентов на сумму займа, установленных в

п.1.2 настоящего договора.

3.2. Помимо уплаты процентов за пользование чужими денежными

средствами в случае невозврата в срок суммы займа Заемщик обязан

возместить Займодавцу убытки, причиненные нарушением условий настоящего

договора, в части, не покрытой процентами за пользование чужими денежными

4. Разрешение споров

4.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать название и

место нахождения суда).

5. Адреса и банковские реквизиты сторон

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба

экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон

находится один экземпляр настоящего договора.

Займодавец __________________________________ М.П.

Заемщик _____________________________________ М.П.

Порядок получения транша

Применение траншей, возобновляемой кредитной линии, является весьма действенным экономическим инструментом для бизнеса, его развития. Такой кредит используется во многих западных странах, включая и Россию. Получение заемных средств начинается с оформления соответствующей заявки в кредитное учреждение. После этого потенциальный заемщик уточняет комплект документов, требуемых банком для оценки платежеспособности.

Менеджеры проводят анализ поступившей от потенциального клиента информации, которую они черпают из документов. В частности, кредитные специалисты проводят анализ на целесообразность выдачи заемных денег, финансовый анализ заемщика, его благонадежность, наличие имущества, залога. Грамотно оценив ликвидность обеспечения кредита, всесторонний экономический анализ работы компании, ИП, банк выносит решение о выдаче займа, либо в отказе от этого действия.

Плюсы кредитной линии

Кредитная линия: это что за инструмент, в чем ее выгода? Этот инструмент нужен обеим сторонам: заемщику и банку (либо иному кредитору). Перед предоставлением кредита с единовременным предоставлением определенной суммы денег заемщику, кредитная линия обладает особыми преимуществами. Среди них выделяют:

1. Заемщик, используя транш, может много раз пользоваться кредитными средствами, но только в пределах запрошенной суммы.
2. Кредитные линии могут возобновиться при наличии некоторых условий. В этом случае заемщик применяет транш в первый раз, своевременно гасит его, а потом еще раз обращается за ним, но за суммой, ограниченной рамками лимита. Если кредитная линия невозобновляемой формы, это предполагает возможность их использования единожды. После этого заемщик вправе применить только ее остаток. Например, если клиенту банка доступна кредитная линия, она возобновляемая в 1000000, он вернул первый транш в 400000, то до окончания периода действия договорных отношений заемщик вправе использовать сумму в 1000000. Если кредитная линия не возобновляется, то логично, что заемщик вправе использовать остаток от 1000000.
3. Выгодные % ставки по использованию заемных средств. % не могут изменяться. Не запрещено их начислять до окончания кредитного договора. Например, по соглашению между сторонами, банк вправе начислять различные ставки по % отдельному траншу, передаваемому заемщику. % могут быть начислены двумя путями: на сумму денег в пользовании заемщика либо на их остаток. Это еще раз стимулирует заемщиков на использование всей суммы транша полностью.
4. Удобная оплата процентов по кредиту. Банк, которые кредитует организацию (предприятие, компанию) имеет допуск к расчетному счету, на котором сосредоточены заемные денежные средства. Долг списывается в автоматическом порядке как только на выделенный счет поступают деньги. Погашение задолженности таким способом является удобным для заемщика.

Получение транша способствует развитию бизнеса

Пункт 6. Количество размер и периодичность платежей заемщика по договору или порядок определения этих платежей.

Условие актуально дня заемщика и позволяет  оценить и соотнести со своими возможностями размер регулярного платежа в погашение и обслуживание займа. Во многих отношениях оно более информативно, чем полная стоимость займа и ставка удорожания.

Для конкретизации этого условия, период пользования займом разбивается на т.н. «периоды кредитования» в каждом из которых устанавливается контрольная дата погашения части займа и уплаты причитающихся процентов. 

При погашении основного долга по займу равными долями, проценты начисляются на остаток долга и размер совокупного платежа последовательно уменьшается в течение срока пользования займом.

При использовании аннуитетной схемы погашения, текущие платежи по займу не изменяются в течение всего периода, но в составе каждого платежа последовательно уменьшается доля процентов и увеличивается сумма, направляемая на погашение основного долга.

Возможны также схемы погашения, предусматривающие регулярную оплату процентов и погашение основного долга в конце срока пользования займом, либо оплату долга совместно с начисленными процентами в конце установленного договором срока.

Вы также можете предоставить заем, не оговаривая срок погашения или предоставляя заемщику возможность по своему усмотрению погашать заем в удобных для себя суммах и сроки.

В случае если применяется переменная процентная ставка, можно сделать оговорку о меньшем, чем установленный п.4, ст. 10 Закона № 353-ФЗ семидневный сроке уведомления заемщика об изменении значения переменной составляющей процентной ставки (в примере оговорен пятидневный срок). Если такое условие применяется ко всем займам с переменной процентной ставкой, то его можно оговорить в общих условиях займа, не дублируя в табличной форме индивидуальных условий.  

Примерные варианты изложения условия о количестве и размере платежей  приведены в таблице. Они описывают возможные редакции условия при погашении займа равными (аннуитетными) платежами, при ежемесячной уплате процентов и погашении долга в конце установленного договором срока, при погашении всех обязательств по займу (оплате начисленных процентов и возврате долга) в конце установленного договором срока, а также при свободном графике погашения, когда срок возврата займа  договором не установлен.

Для кредитных кооперативов не характерно применение переменной процентной ставки, но в возможные редакции п. 6 делается оговорка о сроке уведомления заемщика об изменении величины переменной процентной ставки. П.4 ст. 9 Закона № 353-ФЗ установлен семидневный предельный срок такого уведомления и если Вы придерживаетесь этого режима, модно не оговаривать его в индивидуальных условиях. В примерной редакции условия оговаривается пятидневный срок уведомления, но в случае, если такой режим установлен для всех потребительских займов, предоставляемых с применением переменной процентной ставки, достаточно оговорить это в общих условиях договора потребительского займа.

Интервалы предельных значений

Если операции вашей организации подпадают под ограничения по учету сделок с долговыми обязательствами (задолженность признается контролируемой), то учет процентов как в доходах, так и в расходах будет для целей налогообложения прибыли особым. Ведь в расходах по таким операциям учитываются только те проценты, которые меньше максимального предельного значения, а в доходах — проценты, которые больше минимального предельного значения. Интервалы предельных значений установлены в п. 1.2 ст. 269 НК РФ.

Размер таких предельных значений зависит от валюты, в которой оформлено долговое обязательство, так, по долговым обязательствам:

1. в евро принимается ставка EURIBOR в евро, увеличенная на 7 процентных пунктов;
2. в китайских юанях — ставка SHIBOR в китайских юанях, увеличенная на 7 процентных пунктов;
3. в фунтах стерлингов — ставка LIBOR в фунтах стерлингов, увеличенная на 7 процентных пунктов;
4. в швейцарских франках или японских иенах — ставка LIBOR в соответствующей валюте, увеличенная на 5 процентных пунктов;
5. в иных валютах — ставка LIBOR в долларах США, увеличенная на 7 процентных пунктов.

Для наглядности разберем следующий пример:

Организация заключила с заимодавцем иностранным лицом, резидентом офшорной зоны, договор краткосрочного займа в сумме 15 000 евро. По условиям договора проценты по займу начисляются по ставке 11% годовых и уплачиваются заимодавцу вместе с основной суммой займа. Договором предусмотрено право изменения процентной ставки. Деньги по договору компания получает траншами: первый получен 14 февраля в сумме 10 000 евро, второй — 3 марта в сумме 5 000 евро. Заем вместе с процентами возвращен 28 марта.

Так как задолженность по договору займа признается контролируемой в соответствии с требованиями п. 2 ст. 105.14 (заимодавец — иностранное лицо, являющееся резидентом офшорной зоны), необходимо сравнить процентную ставку по договору с ее предельным значением по интервалу, установленному в п. 1.2 ст. 269 НК РФ.

Максимальная ставка для займа в евро равна ставке EURIBOR в евро + 7%. Для ее расчета нам следует взять ставку EURIBOR за два месяца, так как этот срок в наибольшей степени соответствует сроку кредитования по договору (подробнее об этом далее в статье). На день начисления процентов (14 февраля) ставка EURIBOR составила 0,243% (условно).

Таким образом, предельное значение ставки процентов составило 7,243% (0,243% + 7%).

Ставка по договору превышает предельное значение процентной ставки (11% > 7,243%). Поэтому в расходах для целей налогообложения прибыли можно учесть только часть суммы начисленных процентов, соответствующую предельному значению по интервалу, установленному п. 1.2 ст. 269 НК РФ.

Займы между ИП

ИП может предоставить заем другому ИП за проценты или без них, но должен делать это не часто, поскольку иначе придется учреждать микрофинансовую организацию. При процентном варианте нужно будет заплатить подоходный налог. Например, при использовании УСН кредиторы платят 6 % с прибыли. За беспроцентный заем платит уже заемщик.

Чтобы займовые договоренности были действительны, в них отмечают:

1. Датировку (с номером документа).
2. Кто участвует.
3. Сумму задолженности и валюту.
4. Процентную ставку либо обязательно ее отсутствие.
5. Срок погашения задолженности.
6. Как будет происходить погашение.
7. Права и обязанности участников.
8. Как разрешаются споры.
9. Реквизиты плюс визы сторон.

Какую сумму процентов можно учесть в расходах

Согласно п. 1.1 ст. 269 НК РФ расходы в виде процентов по заемным средствам, полученным от взаимозависимых лиц или от иностранных лиц под процентные ставки, превышающие предельные ставки, признаются в сумме фактических затрат, только в том случае, когда ставка по договору не превышает максимальном ставки по интервалу предельных значений.

Если процентная ставка по договору превышает максимальную ставку, то у заемщика есть выбор:

• признать в составе расходов лишь часть уплаченных процентов (в пределах максимальной ставки, установленной п. 1.2 ст. 269 НК РФ),
• либо включить в расходы всю сумму уплаченных процентов (в том числе в части, превышающей максимальную ставку). Но в данном случае заемщику придется сперва доказать, что ставка, которая установлена договором, является рыночной. Обоснованность применения ставки по договору и соответствие ее рыночному уровню следует доказывать по правилам, установленным разделом V.1 части первой НК РФ для контролируемых сделок.

К слову заметим, что при получении беспроцентного займа никаких проблем у заемщика не возникает независимо от того, кто является заимодавцем. Ведь пользование беспроцентным займом не может привести к начислению процентов. Более того, как отметил Минфин России в Письме от 09.02.2015 N 03-03-06/1/5149 никаких доходов в связи с получением беспроцентного займа у заемщика тоже нет.

Пользуясь данными предыдущего примера рассчитаем сумму процентов, которую можно учесть в составе расходов для целей налогообложения.

Поскольку заем выдается траншами и каждый транш рассматривается как отдельное обязательство, суммы процентов по договору рассчитываются отдельно друг от друга (подробнее об этом далее в статье).

В расходах для целей налогообложения можно учесть только часть суммы начисленных процентов, соответствующую максимальному интервалу предельных значений:

• на 29 февраля (по первому траншу) за 16 дней пользования займом в марте (с 14 февраля по 29 февраля): 10 000 евро x 7,243% (ставку мы определили еще в первой части примера) / 366 x 16 дн. = 31,66 евро (в рублях по курсу евро на 29.02.2016 — 2 626,98 рублей (82,9748 x 31,66 евро));
• на 28 марта (по первому траншу) за 28 дней пользования займом в марте (с 1 марта по 28 марта): 10 000 евро x 7,243% / 366 x 28 дн. = 55,41 евро (в рублях по курсу евро на 28.03.2016 — 4 233,35 руб. (76,4004 x 55,41 евро);
• на 28 марта (по второму траншу) за 26 дней пользования займом в марте (с 3 марта по 28 марта): 5 000 евро x 7,243% / 366 x 26 дн. = 25,73 евро (в рублях по курсу евро на 28.03.2016 — 1 965,47 рублей (76,4004 x 25,73 евро).

Всего в расходы для целей налогообложения включается сумма процентов в размере 112,8 евро, что соответствует 8 825,8 рублей.

Индекс удорожания

Наряду с раскрытием информации о полной стоимости займа, как это предписано законом, рекомендуется ввести в преамбулу договора сведения об индексе удорожания (переплаты). Этот индекс рассчитывается из отношения общей суммы причитающихся с пайщика платежей по займу к сумме займа и раскрывается в годовом выражении или за период кредитования.

Включение индекса удорожания (переплаты) в договор не предписывается законом, и не является обязательным требованием стандарта. Это рекомендуемый показатель, вводимый по усмотрению кооператива, как более информативный и доступный для понимания заемщиком способ раскрытия информации о доле его расходов в связи с обслуживанием потребительского займа. Многие кредитные кооперативы традиционно применяют этот показатель, разъясняя его устно, либо оговаривая в составе параметров договора займа.

С тем, чтобы не пересекать поле, где описана преамбула договора, значение индекса удорожания (переплаты) рекомендуется размещать под квадратной рамкой, в которой указана полная стоимость займа в правом поле первого листа договора. Информация об индексе удорожания (переплаты) не окаймляется рамкой, а размер шрифта, возможность использования цифр и символов не регламентируется и принимается по усмотрению кооператива.         

Далее в табличной форме приводятся все существенные условия договора:

Составление и подписание договора

Договор займа траншами, так же как стандартный договор, признается действующим с момента получения денег заемщиком. Эта норма прописана в 812-й статье ГК РФ. У траншевых соглашений таких перечислений несколько, при этом каждое из них будет считаться основанием для признания сделки действительной.

Если при подписании текста соглашения была указана большая сумма, чем фактически полученная путем перечисления нескольких траншей, то суммой займа считается фактически полученная заемщиком сумма денег.

Если предмет займа объект имущественных прав, такое соглашение будет иметь юридическую силу, только если все они были оценены в денежном эквиваленте на момент подписания соглашения.

Как правильно составить договор

В соответствии с гражданскими правовыми нормами договор составляется в письменной форме

Поскольку соглашение подразумевает перечисление заемных средств несколькими траншами, крайне важно максимально точно описать условия и сроки перечисления каждого из них, порядок погашения задолженности. А также в тексте прописывается общий размер ссуды, правила расчета процентной ставки

В отношении договора займа траншами действуют все нормы, применяемые к иным кредитным договорам, заключаемым между организациями.

Если в тексте соглашения отсутствует информация о процентах за пользование средствами, то они будут исчисляться по ставке рефинансирования, действующей в регионе, где зарегистрирована фирма-заемщик.

В тексте договора нужно указать следующую информацию:

• сумма займа, количество траншей, обязательства по выдаче и его погашению;
• как будет передан займ: банковским переводом, наличными деньгами, услугами либо товарами;
• период действия договора и сроки погашения задолженности;
• порядок погашения долга, возможность досрочного возврата всей суммы займа;
• порядок действий при форс-мажорных ситуациях;
• информация о методах разрешения конфликтных ситуаций и споров по договору;
• названия фирм-сторон договора, данные учредителей, платежные и иные реквизиты;
• окончание действия соглашения и возможность его продления.

Если в тексте отсутствует информация о том, в какой срок нужно вернуть заемные средства, то возврат долга должен быть осуществлен в течение 30 дней с момента получения соответствующего уведомления от кредитора.

Необходимый пакет документов

Для оформления договора займа траншами необходим следующий пакет бумаг:

• Свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет в налоговой для каждого из контрагентов.
• Уставы организаций и учредительная документация.
• Если договор подписывает доверенное лицо, то потребуется доверенность и приказ о соответствующем назначении.
• Документы на имущество, которое будет передано либо предоставлено в залог.
• Бумаги, подтверждающие наличие расчетного счета у каждой из организаций.

Такой договор может быть заключен как между двумя организациями, так и между несколькими фирмами. Документ подписывается в количестве экземпляров, совпадающем с числом сторон, участвующих в сделке.

Бухгалтерский учет

Порядок учета займов и кредитов регулируется Положением по бухгалтерскому учету «Учет расходов по займам и кредитам» (ПБУ 15/2008), утвержденным Приказом Минфина России от 6 октября 2008 г. N 107н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет расходов по займам и кредитам» (ПБУ 15/2008)» (далее — ПБУ 15/2008).

На основании п. 2 ПБУ 15/2008 основная сумма обязательства по полученному займу (кредиту) отражается в бухгалтерском учете организацией-заемщиком как кредиторская задолженность в соответствии с условиями договора займа (кредитного договора) в сумме, указанной в договоре.

Расходами, связанными с выполнением обязательств по полученным займам и кредитам, являются проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), а также дополнительные расходы по займам (п. 3 ПБУ 15/2008).

Расходы по займам отражаются в бухгалтерском учете и отчетности в том отчетном периоде, к которому они относятся (п. 6 ПБУ 15/2008).

Согласно п. 7 ПБУ 15/2008 и п. 11 Приказа Минфина России от 6 мая 1999 г. N 33н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99″ проценты, уплачиваемые организацией за предоставление ей в пользование денежных средств (кредитов, займов), учитываются в составе прочих расходов.

Проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), включаются в состав прочих расходов равномерно, как правило, независимо от условий предоставления займа (кредита). Проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), могут включаться в состав прочих расходов исходя из условий предоставления займа (кредита) в том случае, когда такое включение существенно не отличается от равномерного включения (п. 8 ПБУ 15/2008).

Пунктом 4 ПБУ 15/2008 установлено, что расходы по займам отражаются в бухгалтерском учете обособленно от основной суммы обязательства по полученному займу (кредиту).

Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина России от 31 октября 2000 г. N 94н, для обобщения информации о состоянии займов, полученных организацией, предусмотрены счета 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам» и 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам».

Проценты, причитающиеся к уплате по долговым обязательствам, отражаются в бухгалтерском учете по кредиту счета 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам» (67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам») в корреспонденции с дебетом счета 91 «Прочие доходы и расходы». Поскольку начисленные суммы процентов необходимо учитывать обособленно от суммы основного долга, то к счетам 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам» и 67 «Расчеты по долгосрочным кредитам и займам» целесообразно открывать субсчета, на которых отдельно будут учитываться суммы займов и кредитов и суммы начисленных процентов.

Пример. Организация взяла в банке кредит в размере 500 000 руб. сроком на 1 месяц под 24% годовых. Кредит предназначен для выплаты заработной платы работникам организации.

В данном случае сумма процентов за кредит подлежит включению в состав прочих расходов. Эта сумма должна отражаться организацией по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы».

В бухгалтерском учете организации данные хозяйственные операции будут отражены следующим образом:

Дебет счета 51 «Расчетные счета» Кредит счета 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам»/субсчет «Полученные кредиты» — 500 000 руб. — получен кредит;

Дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы» Кредит счета 66 «Расчеты по краткосрочным кредитам и займам»/ субсчет «Проценты по кредитам» — 10 164 руб. (500 000 руб. x 24% / (366 календарных дней x 100) x 31 дн.) — начислены проценты по кредиту.

Окончание примера.

Аналитический учет как краткосрочных, так и долгосрочных кредитов и займов следует вести таким образом, чтобы обеспечить информацию по видам кредитов и займов, кредитным организациям и другим заимодавцам, по отдельным кредитам и займам.

Пункт 7. Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей заемщика при частичном досрочном возврате кредита (займа)

При частичном досрочном погашении займа предстоящие платежи заемщика закономерно изменятся. Например, может быть согласована возможность окончательного погашения займа меньшим количеством платежей, либо сохранения ранее запланированной интенсивности погашения, но меньшими платежами.

Условие актуально для потребительских займов, погашаемых по методу аннуитетных платежей, когда при  досрочном погашении следует пересчитать и сумму ранее оплаченных процентов, направив излишек на погашение части основного долга. 

Во всех случаях договором должен устанавливаться порядок предоставления заемщику обновленного графика платежей. В качестве возможных способов, индивидуальными условиями договора могут определяться передача заемщику обновленного графика платежей, либо внесение исправительных записей в ранее переданный график.

Условие о способе передачи заемщику обновленного графика платежей может устанавливаться общими условиями займа, допуская возможность  согласования иной формы индивидуальными условиями.

В случае, если кредитной политикой кооператива и общими условиями займа предусматривается условие о пересчете обязательств при досрочном погашении по условиям кредитного продукта, период погашения которого соответствует фактическому сроку пользования займом, такое условие оговаривается в п. 7.

Пункт 1. Сумма займа или лимит кредитования и порядок его изменения

Поскольку договор займа реален и считается заключенным в момент  передачи денег, для кооперативов не характерны займы, предоставляемые в рамках «кредитной линии».

Здесь и далее не следует дублировать в разделе «содержание условия» название самого условия, приведенного в левом столбце таблице. Часто встречающиеся редакции, вроде «В порядке и на условиях настоящего договора заемщику предоставляется заем в сумме ____, а заемщик обязуется возвратить ее и уплатить проценты», дублируют ст. 807, 809 ГК, являются излишними и неоправданно загромождают договор, затрудняя его восприятие.

Так же не стоит говорить и об обязательстве кредитора предоставить сумму займа. Договор займа реален, считается заключенным с момента передачи денег и является односторонне обязывающим договором. С момента передачи денег у Кредитора возникает право на получение их обратно совместно с начисленными процентами, а у Заемщика – обязанность возвратить эти суммы. Эта конструкция взаимоотношений определена законом, и нет смысла описывать ее в договоре.

Сумма займа является существенным условием договора. Она определяет объем обязательств заемщика по возврату основного долга и базу для начисления процентов. Это условие излагается возможно более лаконично цифрами и прописью.

Если кооператив предоставляет займы в рамках кредитной линии то это условие описывается примерно в следующей редакции:

Лимит кредитования ____________ руб. с периодом предоставления  с _____ по _____ траншами по ________ .

Условия выдачи

Транш в области кредитования – это часть заемных денег. Они выдаются стороне договора в случае выполнения прописанных в нем положений и обязательств. Для получения кредитного транша заемщик должен отвечать определенным условиям, а также соответствовать банковским требованиям. Например:

1. Возврат денежных средств кредитору полностью, своевременно, в соответствии с графиком погашения долга, без задержек.
2. Выдача денег под процент, заблаговременно прописанный в договоре.
3. Заемщик должен иметь возможность предоставления финансовому учреждению активов. Они будут служить обеспечением взятого обязательства.

Транш в кредитовании – это часть денежных средств. Банк выдает их на общих условиях займа, но при исполнении заемщиком всех взятых на себя обязательств. Если заемщик полностью, в срок исполнил требуемое по договору, кредитор выдает следующую часть денег. Транш может быть предоставлен в конкретное время либо по желанию заемщика. Это положение предварительно оговаривается. Например, если первый транш был израсходован, доход получен, долг возвращен, заемщик вправе попросить вторую сторону о выдачи новой суммы денег, не дожидаясь определенного в договоре периода времени выдачи новой суммы. Срок, обстоятельства выдачи очередной порции денег зафиксированы в договорном документе.

Основное содержание кредитного контракта

Договор о предоставлении кредита устанавливает условия:

• оговоренный сторонами лимит денежных средств;
• возобновляемость кредитной линии;
• длительность кредитования (чаще всего – до 24 месяцев);
• размер вознаграждения взимаемого за предоставление заемных средств;
• залог.

Условия транша оговариваются в индивидуальном порядке и прописываются в договоре

Для каждого транша в индивидуальном порядке обозначаются условия выдачи заемных средств. Поэтому в документе прописываются определенные пункты, среди которых:

• размер транша;
• его стоимость;
• срок погашения долга;
• возможность погашения раньше указанного срока;
• условия использования финансов.