Куда сдается декларация по земельному налогу?
Согласно пункту 1 статьи 398 НК РФ декларацию необходимо сдавать в налоговый орган по месторасположению земельного участка. Исключение составляют крупнейшие налогоплательщики. Им допускается сдавать налоговую декларацию в месте, где они поставлены на учет в качестве крупнейших налогоплательщиков (пункт 3 статьи 398 НК РФ).
Организация может владеть несколькими земельными участками в разных муниципалитетах. Если территории муниципальных образований подведомственны одному налоговому органу (ИФНС), то компания сдает только одну декларацию.
Если муниципальные образования имеют свои налоговые инспекции, то декларация должна быть подана в каждую из них по месту расположения того или иного участка (письмо ФНС от 7 августа 2015 г. № БС-4-11/13839).
Нормативная база
Перечислять земельный налог в казну должны все физические и юридические лица, получившие надел в наследство или имеющие другие права на земельный участок или его бессрочное пользование. Такая норма указана в ст.389 НК РФ.
Данный закон имеет исключения, позволяющие не уплачивать обязательный налоговый сбор.
В его число входят такие участки земли:
- переданные в безвозмездное пользование;
- используемые по договору аренды;
- изъятые из оборота;
- лесные угодья, на которых производятся лесозаготовки;
- расположенные под многоквартирными домами и входящие в их общее имущество.
Размер налога не превышает 1,5 % от кадастровой стоимости.
Размер ставки регулируется региональными властями в соответствии с Федеральным законом и Налоговым кодексом РФ.
После расчета и уплаты сбора организации обязаны подавать заполненную декларацию в налоговые органы.
Кто должен заполнять?
Общий перечень субъектов, на которых возлагается законодательная обязанность по уплате земельного налога, перечислен в ст. 398 НК РФ. В соответствии с данной статьей, плательщиками в этом случае являются владельцы земельных участков, расположенных в пределах муниципального образования или городов федерального значения.
Они могут относиться к одной из следующих категорий:
- юридические лица (государственной, муниципальной или частной формы собственности);
- физические лица-граждане;
- физические лица, которые зарегистрированы как индивидуальные предприниматели (ИП);
При этом они должны владеть землей на следующих правах:
- собственности;
- пожизненного наследуемого владения (в этом случае земля предоставляется только гражданам);
- бессрочного пользования.
Что касается арендаторов и владельцев земли на праве безвозмездного пользования (срочного или бессрочного, без разницы), то они из перечня плательщиков исключаются.
Кроме этого, значение имеет и категория земли — некоторые виды участков также не подлежат налогообложению.
льготами
Что касается индивидуальных предпринимателей, которые до 2015 года также должны были сдавать декларацию, то для них данная обязанность была отменена после внесения в НК РФ определенных поправок.
Теперь данные субъекты уплачивают налог, рассчитанный органами ФНС и отображенный в соответствующем уведомлении.
Сроки заполнения и сдачи
Заполнение и сдача декларации является периодической обязанностью, которая,
Небольшое продление срока возможно только в том случае, если крайняя дата сдачи выпадает на нерабочий день (выходной или праздничный).
В этом случае граничный срок переносится на следующий за ним рабочий день.
В случае нарушения сроков сдачи документа (или при полном игнорировании этой обязанности) для плательщика установлена определенная ответственность, а именно штраф в размере:
- 5% от суммы неуплаченного налога за каждый месяц просрочки, но не менее 1000 руб. и не более 30% от этой величины — в отношении организации (в соответствии со ст. 119 НК РФ);
- от 300 до 500 руб. — для должностного лица, который несет ответственность за сдачу данного документа (это установлено ст. 15.5 КоАП РФ).
Что касается органа для обращения, то им является территориальное подразделение ФНС того региона, в котором расположен конкретный земельный участок. Стоит учесть, что если объектов недвижимости несколько и они расположены в разных субъектах РФ, то и документов будет заполняться и сдаваться несколько, по каждому из них.
Помимо соблюдения сроков сдачи, важным условием также является и правильное заполнение документа.
Ведь при наличии в нем ошибок или неточностей он не будет принят сотрудниками ФНС, а вернется плательщику для исправления недоработок. Это, в свою очередь, может привести к нарушению сроков и наложению штрафа.
