Понятие имущественного налога
Несмотря на казалось бы не оставляющее сомнений название, имущественный налог распространяется не на любой объект собственности гражданина. Как следует из статьи 401 Налогового кодекса (далее — просто Кодекса), к облагаемой базе относятся:
- частный дом, построенный в черте города или в загородной местности;
- квартира или комната в многоквартирном доме;
- комплекс недвижимости, включающий несколько построек;
- капитальный гараж или машиноместо;
- строящийся налогоплательщиком или третьими лицами, на средства первого, дом;
- прочие капитальные постройки и сооружения, не предназначенные для временной установки с последующей разборкой.
Размер штрафа
Единственная возможность избежать уплаты налога на имущество – отсутствие письменного уведомления по вине ФНС. Тем не менее, даже при отсутствии извещения необходимо внести требуемые средства на счет налоговых органов.
Уведомление нередко теряется в пути по вине почтовой службы или его извлекают из ящика хулиганы. Об отсутствии извещения следует проинформировать органы ФНС по месту жительства до окончания срока уплаты. Потеря платежного документа вследствие действий (бездействия) третьих лиц не станет поводом избежать налогообложения.
При просрочке платежей физических лиц ожидают следующие санкции:
• начисление пени;
• наложение штрафа;
• взыскание долга судебными приставами.
На следующий день после неуплаты налога на имущество на сумму долга начинает начисляться пеня. Она составляет 0,33% от установленной Центробанком РФ ставки рефинансирования (сейчас она находится на уровне 7,5%).
Многие ошибочно полагают, что это и есть штраф за неуплату, но глубоко заблуждаются. Пеня оплачивается отдельно от штрафа вместе с суммой основного долга. Как правило, в течение 3 месяцев с момента просрочки на почтовый адрес собственника придет еще одно уведомления, в котором будет прописана сумма задолженности, пеня и новые сроки уплаты. Здесь же будут указаны дальнейшие санкции в случае игнорирования законных требований.
Просрочка оговоренного в письме периода ведет к наложению штрафа.
Его размер зависит от умысла гражданина:
• 20% от долга – при неумышленном характере просрочки;
• 40% от долга – при наличии умысла.
Все перечисленные размеры действительны на 2018 год. Информации о внесении изменений в порядок начисления штрафов не поступало, что дает основания предполагать о сохранении уровня административных взысканий на следующий год.
