Справка о балансовой стоимости активов — образец

Балансовая справка о наличии оборудования

Формирование справки об оборотной стоимости активов происходит обычно в конце отчетного периода (как правило, годового), по требованию руководства предприятия или организации для внутренних или внешних целей.

Выписка из бухгалтерского баланса

ОАО «СИБУР»

ВЫПИСКА ИЗ ОТЧЕТА О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ

ОАО «СИБУР»

Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости

Справка об инвентаризационной оценке стоимости квартиры оформляется оценщиком из БТИ.

При определении стоимости учитываются следующие показатели :

• метраж квартиры;
• наличие или отсутствие коммуникаций;
• год постройки дома.

Ему необходимо предоставить :

• заявление;
• оригинал паспорта;
• документ, подтверждающий право на собственность;
• доверенность или свидетельство о рождении несовершеннолетних, чьи интересы представляются – при необходимости;
• бланк оплаты госпошлины в размере 540 рублей за один бланк документа.

Акт осмотра при оценке недвижимости составляется по итогам проведения оценки помещения. Данный документ содержит информацию о состоянии объекта на момент проведения оценки, обо всех внесённых изменениях.

Составлен он может быть исключительно профессионалами по результатам проведения оценки объекта недвижимости .

Подкрепляется акт печатью организации, составившей и выдавшей документ. Как правило, акт оценки квартиры выдаётся заказчику в течение одного-двух рабочих дней после её осмотра.

В результате проведения оценки заказчик получает отчёт, составленный в письменной форме с подписью и печатью исполнителя, составленный в соответствии с нормативными требованиями .

В отчёте указываются исходные данные квартиры, их подробный анализ, сделанные выводы и определённая в конечном счёте стоимость жилья. Сделанные фото, а также предоставленные заказчиком схемы и карты включаются в Приложение к отчёту.

Кроме того, отчётная документация может содержать терминологический словарь и допущения – утверждения, подкреплённые лишь мнением осмотрщика и никак иначе (документально и т.д.). Примерный объём документа – 25-30 страниц.

Результат оценки отражается в отчёте, содержащем информацию об объекте жилья, их детальном анализе, сделанных выводах и рассчитанной стоимости квартиры. Срок действия отчёта – полгода.

Надеемся, что данный материал был вам полезен и вы теперь знаете, какие документы для оценки квартиры вам потребуются.

— образец , представленный на сайте, составлен нашими специалистами — должна содержать данные об имуществе компании и его стоимостной оценке, зафиксированной в балансе. В материале указано, что должно быть отражено в справке, описан порядок ее заполнения.

Акт осмотра квартиры

Акт осмотра при оценке недвижимости составляется по итогам проведения оценки помещения. Данный документ содержит информацию о состоянии объекта на момент проведения оценки, обо всех внесённых изменениях.

Акт оставляется в установленной форме на специальном бланке и включает в себя цель оценки, адрес квартиры, описание района, рыночную цену и т.д.

Составлен он может быть исключительно профессионалами по результатам проведения оценки объекта недвижимости
.

Подкрепляется акт печатью организации, составившей и выдавшей документ. Как правило, акт оценки квартиры выдаётся заказчику в течение одного-двух рабочих дней после её осмотра.

Балансовая выписка основных средств

[ Бланк (угловой штамп) организации,

дата, регистрационный номер ]

Справка о балансовой принадлежности

Настоящим удостоверяется, что является собственностью и находится на балансе (инвентарный номер ).

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки о балансовой принадлежности

Разработана: Компания “Гарант”, июнь 2013 г.

Стоимость основных фондов по балансу — строка 1150

К основным средствам относятся активы стоимостью свыше 40 000 руб. и со сроком службы более года.

В бухгалтерском балансе основные средства заносятся в сумме, уменьшенной на сумму амортизации.

Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях

Есть вопросы?

Получите быстрые ответы на нашем форуме!

По состоянию на 01.01.2007 г. сальдо счета состоит из суммы затрат на проектно-сметную документацию по одному объекту недвижимости. 3.3. Материально-производственные запасы (статья 210 Бухгалтерского баланса).

Материально-производственные запасы оценены в суммах фактических затрат на приобретение. В денежном выражении величина материально-производственных запасов на 01.01.2006 года составляет 3326 тыс.

Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости

Справка об инвентаризационной оценке стоимости квартиры оформляется оценщиком из БТИ.

При определении стоимости учитываются следующие показатели
:

• метраж квартиры;
• наличие или отсутствие коммуникаций;
• год постройки дома.

Для получения справки собственнику следует обратиться по месту регистрации оцениваемого помещения.

Ему необходимо предоставить
:

• заявление;
• оригинал паспорта;
• документ, подтверждающий право на собственность;
• доверенность или свидетельство о рождении несовершеннолетних, чьи интересы представляются – при необходимости;
• бланк оплаты госпошлины в размере 540 рублей за один бланк документа.

В каком виде оформляется документ

Т.к. закон не устанавливает обязательных требований ни к форме, ни к содержанию справки, оформить ее тоже можно в произвольном виде:

• в письменном виде от руки;

• в машинописном (набранном на компьютере) варианте.

Справка может быть подана:

• на стандартном листе офисной бумаги формата А4;

• на фирменном бланке организации.

Главное, чтобы в документе содержались необходимые реквизиты, позволяющие идентифицировать организацию, период, суммарную стоимость имущества и подписантов. Также следует проследить, чтобы подписи на справке были «живыми» — использование факсимиле не допускается.

Если справка предназначена для стороннего получателя, ее необходимо зарегистрировать в журнале исходящей документации и присвоить исходящий номер.

Справка о балансовой стоимости имущества

Справка о балансовой стоимости имущества, хотя и не является обязательным документом, относящимся к финансовой отчетности, тем не менее составляется практически в любой организации.

Применяется она для расшифровки состава основных средств и дает пользователю информацию о составе и структуре внеоборотных активов компании.

О том, по какой форме составляется справка и для чего она может пригодиться, узнайте далее.

Зачем нужна справка о балансовой стоимости ОС?

Справка о балансовой стоимости имущества (основных средств) – весьма информативный документ, который дает представление о стоимости внеоборотных активов организации на определенную дату. Использоваться она может в следующих целях:

• для внутреннего анализа платежеспособности организации;

• для целей управленческого учета;

• для предоставления в банк, в страховую компанию или стороннему инвестору.

Особенно часто этот документ требуется именно для предоставления в банк при подаче заявки на получение коммерческого кредита. Ведь справка о балансовой стоимости недвижимого имущества заемщика-юридического лица дает представление о финансовой картине деятельности организации.

Составляется этот документ:

• по окончании отчетного периода (как правило, годового);

• по запросу – на любую дату.

Наличие у заинтересованного лица (банка, инвестора) такой информации позволяет ему оценить платежеспособность и надежность организации, что влияет на принятие решения о кредитовании или инвестировании средств.

При необходимости, в состав такой справки могут включаться сведения не только об основных средствах, но и об оборотных активах организации (денежных средствах, дебиторской задолженности и т.д.). В этом случае справку будет правильнее назвать «справка о балансовой стоимости активов».

По какой форме составляется бухгалтерская справка о балансовой стоимости имущества?

Официально утвержденной формы данного документа нет, поэтому организация вправе самостоятельно разработать форму справки о балансовой стоимости имущества, образец которой следует утвердить соответствующим приказом за подписью руководителя. Можно также взять за основу уже имеющиеся в широком доступе образцы этого документа.

В любом случае, справка должна содержать следующие реквизиты:

• наименование документа;

• название организации;

• дату составления;

• период или дату, на которую отражена информация о балансовой стоимости имущества;

• перечень и стоимость объектов;

• «живые» подписи руководителя и главного бухгалтера с их расшифровками.

Справка, в зависимости от нужд организации, может содержать перечень основных средств:

• в разрезе инвентарных номеров;

• в разрезе укрупненных групп ОС (здания, машины, оборудование и т.д.).

Также, в зависимости от целей составления, в справке может содержаться информация:

• на определенную дату одного отчетного периода (например, на 31.12.2019 г.);

• в динамике на сопоставимые даты двух, трех и более периодов (на конец 2018 г. и 2019 г.)

В некоторых случаях, если справка предназначена для стороннего пользователя, может понадобиться составить ее по той форме, которая удобна получателю. Как правило, при запросе такой справки банками применяется разработанная ими форма. И составить такую справку придется в соответствии с требуемым форматом, даже если в организации утвержден собственный шаблон. Нарушением это не является.

Составляет этот документ сотрудник бухгалтерии, имеющий доступ к финансовым показателям деятельности организации. Затем, в обязательном порядке она визируется главным бухгалтером и руководителем.

Несмотря на то, что справка не входит в состав финансовой отчетности, к ее составлению нужно подходить не менее тщательно. Никакие погрешности в цифровых данных недопустимы, как и включение в нее заведомо ложных сведений с целью повлиять на решение стороннего пользователя информации.

В каком виде оформляется документ

Т.к. закон не устанавливает обязательных требований ни к форме, ни справки, оформить ее тоже можно в произвольном виде:

• в письменном виде от руки;

• в машинописном (набранном на компьютере) варианте.

Справка может быть подана:

• на стандартном листе офисной бумаги формата А4;

• на фирменном бланке организации.

Главное, чтобы в документе содержались необходимые реквизиты, позволяющие идентифицировать организацию, период, суммарную стоимость имущества и подписантов. Также следует проследить, чтобы подписи на справке были «живыми» – использование факсимиле не допускается.

Если справка предназначена для стороннего получателя, ее необходимо зарегистрировать в журнале исходящей документации и присвоить исходящий номер.

Какая информация вносится в справку о балансовой стоимости активов

Законодательство содержит строгий перечень отчетов, которые должны составлять хозяйствующие субъекты. Однако справки, о которой пойдет речь в статье, в этом списке нет. Причина отсутствия проста — информация, вносимая в документ, не нужна контрольным органам.

Дело в том, что в справке содержатся сведения об активах предприятия (оборотных и внеоборотных) и их стоимостной оценке. По сути, это всего лишь выписка из нескольких регистров и баланса, где эта информация содержится вразнобой. Но необходимость в этом документе тем не менее есть: данные нужны, например, инвесторам, кредиторам и страховщикам, чтобы оценить, насколько устойчиво чувствует себя предприятие.

К активам компании причисляют всё принадлежащее ей имущество. За счет него формируется прибыль предприятия, оно служит ресурсной базой для дальнейшего развития бизнеса и т. п. Согласно правилам бухучета активы отражаются в бухгалтерском балансе предприятия, занимая всю его левую сторону.

Принято делить активы на 2 категории:

• оборотные;
• внеоборотные.

К оборотным активам причисляются все объекты, денежные средства и задолженности, которые можно обернуть в реальные деньги в относительно короткий срок. К внеоборотным относятся активы, которые намного труднее превратить в деньги, но которые также используются при формировании прибыли. В частности, в эту категорию входят основные фонды предприятия и активы, не имеющие имущественного наполнения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Компания считается успешной, если величина оборотных активов больше размера активов внеоборотных. Тогда и ликвидность, и платежеспособность находятся на достаточно высоком уровне

В описываемой справке приведены как раз данные о размерах активов, что позволяет судить о платежеспособности компании.

Для чего нужны справка о чистых активах и их контроль?

Необходимость контроля стоимости чистых активов обусловлена не только нормами закона, регламентирующими принцип соотношения стоимости чистых активов к уставному капиталу, но и интересами участников Общества.

Величина чистых активов не может иметь отрицательных значений, и должна превышать размер уставного капитала. Несоблюдение соотношения между этими показателями может привести к принудительной ликвидации по истечении сроков, установленных законом для увеличения размера чистых активов. Иных видов ответственности, за нарушение соотношений между чистыми активами и капиталом, кроме принудительной ликвидации, законодательно не предусмотрено.

Контроль стоимости чистых активов позволяет участникам Общества провести аналитическое исследование:

• динамики финансовой деятельности Общества за конкретный период:
• эффективности деятельности и целесообразности использования имущества;
• по оптимизации структуры активов и их эффективного использования;
• выявлению факторов для последующего роста финансовой устойчивости Общества, его инвестиционной привлекательности.

Размер чистых активов подтверждается справкой. Информация, отражаемая в такой справке может быть актуальна для:

• собственников/акционеров – для владения актуальной информацией о финансовом состоянии;
• топ-менеджерам Общества – для построения коммерческой концепции компании, разработки стратегии и тактики ее развития;
• кредиторам и поставщикам – для подтверждения платеже- и кредитоспособности Общества;
• инвесторам – для оценки рентабельности и финансовой аналитики инвестпроектов.

Фактически, справка о стоимости чистых активов является информационным отчетом, который целесообразен для:

• получения актуальной информации о стоимости доли участников в Обществе;
• определения размера выплат по дивидендам;
• пересмотра размера уставного капитала в сторону увеличения или уменьшения;
• оценки качества управления и управленческих решений топ-менеджерами Общества.

Данные о сумме чистых активов, должны быть отражены в разделе 3 Отчета об изменения капитала («Чистые активы»).

Узнать балансовую стоимость земельного участка

Инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н, далее — Инструкция N 157н).Сведения о кадастровой стоимости земельного участка подлежат отражению в кадастровом паспорте земельного участка (приказ Министерства экономического развития РФ от 25.08.2014 N 504).Если в учете учреждения при постановке земельного участка на балансовый учет допущена ошибка и стоимость земельного участка, отраженная в учете, отличается от кадастровой, полагаем, что сведения, указанные в кадастровом паспорте могут служить основанием для отражения в учете изменения стоимости земельного участка, уже числящегося на балансовом учете учреждения.Кроме того, при определенных обстоятельствах кадастровая стоимость земельных участков может меняться. Затем полученная цифра дисконтируется (приводится к стоимостному выражению в настоящем времени). Полученный совокупный результат и является окончательным.

• Третий подход – определение восстановительной стоимости на дату оценки.

Пример 2

Пусть предприятие «В» имеет оборотных активов на 200 000 р., а внеоборотных – на 500 000 р. Балансовая стоимостное выражение средств фирмы «В» будет равно сумме внеоборотных и оборотных активов:

Таким образом, балансовое стоимостное выражение средств предприятия «В» будет равно 700 000 р.

Балансовая стоимость основных средств – это денежное выражение всех основных средств согласно бухгалтерскому учету. Почему здесь присутствует словосочетание «бухгалтерский учет»?

Схема: Что такое балансовая стоимость?

В бухучете объект может быть оценен разным образом

По этой причине важно, чтобы на балансе фирмы оборудование, к примеру, отображалось соответственно какому-нибудь методу бухучета. Связано это со спецификой предпринимательства

Первоначальное стоимостное выражение основного капитала – это совокупность издержек, которые терпит предприниматель, содержит затраты на:

• Приобретение основного актива
• Его транспортировку
• Его монтаж
• Прочие цели, связанные с эксплуатацией средства производства.

Основные понятия бухгалтерского учета.

Пример 2

Пусть предприятие «Г» имеет станок А, купленный за 250 000 р. (включая пошлину за прибыль). Издержки по транспортировке станка составили 7 000 р., по установке – 5 000 р., другие издержки составили 2 500. С момента приобретения станка его стоимость выросла на 15%. Была произведена переоценка основных средств.

Станок А был введен в эксплуатацию до переоценки, поэтому его стоимость рассчитывается как восстановительная, которая по формуле:

где:

• Св – восстановительная стоимость
• Зп – затраты на покупку станка
• Зт – затраты на транспортировку станка
• Зу – затраты на установку станка
• Зпр – прочие затраты
• Кми – коэффициент морального износа станка;

равна:

(250 000 р. + 7 000 р. + 5 000 р. + 2 500 р.) * 1,15= 304 175 р. (В данном случае рост цен превысил величину морального износа, поэтому коэффициент морального износа, согласно правилам пропорции, составил: 1 + 0.15 = 1.15).

Станок Б был куплен после проведения переоценки, поэтому его балансовая стоимость рассчитывается как первоначальная, которая по формуле:

где:

• Сперв – первоначальная стоимость
• Зп – затраты на покупку
• Зпер – затраты на перевозку
• Зм – затраты на монтаж
• Ид – другие издержки;

Зачем и когда это нужно

Бухгалтерская справка о основных средствах готовится для отражения стоимости орудий, используемых в ходе работы, на отчетную дату. Ее создание не обязательно для каждой фирмы. Но при составлении документа можно провести анализ эффективности использования оборудования.

Использовать справку, в которой отражена балансовая стоимость, можно для:

• анализа внутри компании с целью оценки платежеспособности фирмы;
• управленческого учета;
• рассмотрения сторонними пользователями (инвесторы, кредиторы, страховики).

На основании основных фондов можно осуществлять залог при подписании коммерческих соглашений.

Документ отражает остаточную стоимость средств по балансовым данным.

Поэтому он необходим для:

• анализа состава и состояния средств, которые не находятся в обороте;
• подтверждения расчета налога на прибыль;
• страхования и инвестирования, кредитования компании.

Даже при полном амортизационном износе средство сохраняется на балансе компании, так как оно используется в ходе деятельности.

Поэтому исключаются их справки только те предметы, которые:

• проданы;
• устарели и подлежали списанию;
• переданы другим фирмам;
• не приносят дохода.

Договор на оценку недвижимости

Договор – это единственное основание для возникновения между заказчиком и исполнителем правоотношений определенного рода. Договор по оценке недвижимости является обязательным условием, составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.

Данный документ должен содержать следующие сведения
:

• основания для заключения;
• вид оцениваемого жилого помещения;
• вид стоимости, который должен быть определён в ходе оценки;
• стоимость оказанных услуг и способ их оплаты;
• информацию по страхованию гражданской ответственности исполнителя.

Кроме того, договор должен содержать подробную информацию об исполнителе, включая сведения о наличии лицензии на данную деятельность, срок её действия и наименования выдавшего её органа.

Как правило, оценочные бюро используют типовой бланк документа, что понятно в условиях растущей популярности ипотечных займов и развития рынка недвижимости
.

Тем не менее, бездумно ставить подпись на договоре – типичная ошибка многих заказчиков. Помните, соглашение – это единственный инструмент защиты своих интересов в суде, если исполнитель недобросовестно выполнил свою работу или вовсе пренебрёг ею!

Заполняем справку

Справка о стоимости чистых активов составляется в свободной форме и содержит следующие сведения согласно ч. 2 ст. 9 закона № 402-ФЗ:

1. Наименование организации.
2. ИНН предприятия.
3. Организационно-правовую форму деятельности, а именно: общество с ограниченной ответственностью.
4. Основные виды деятельности согласно ОКВЭД.
5. Адрес предприятия.
6. Дату составления справки.
7. Указание на то, что документ выдан на основании данных бухгалтерского учета от определенного числа (например, согласно ч. 1 ст. 29 закона об ООО для распределения прибыли между участниками общества необходимо узнать стоимость чистых активов на момент принятия решения).
8. В табличной части по желанию допустимо привести подробную расшифровку активов. Допускается оформление сокращенного варианта с указанием общей стоимости активов предприятия.

Обратите внимание! Справка подписывается руководителем предприятия, главным бухгалтером. В справке о чистых активах предприятия приводится информация относительно стоимости его имущества и денежных средств за вычетом стоимости его обязательств

Унифицированной формы этого документа нет. В него обязательно следует включить указание на дату составления и наименование организации

В справке о чистых активах предприятия приводится информация относительно стоимости его имущества и денежных средств за вычетом стоимости его обязательств. Унифицированной формы этого документа нет. В него обязательно следует включить указание на дату составления и наименование организации.

Чистые активы – фактическая стоимость имущества и средств, находящихся в распоряжении ООО, товарищества, АО, унитарного предприятия, фонда и проч. (далее – «Общество»). Их размер собственник должен рассчитывать ежегодно, по финансовым результатам года. На основании этих расчетов составляется справка о стоимости чистых активов, образец которой собственник, согласно действующим законодательным нормам, может разработать самостоятельно.

Оборотные и внеоборотные активы

Активы любой фирмы делятся на два вида:

1. Оборотные. К ним относятся:
   • товарно-материальные запасы, в том числе готовая к сбыту продукция;
   • наличность, находящаяся в кассе организации и на ее расчетных банковских счетах;
   • дебиторская задолженность, т.е. все то, что можно в короткий период превратить в денежное выражение.

Подробно про оборотные активы.

Внеоборотные. Это основные фонды и неимущественные активы, которые значительно сложнее обернуть в денежную форму (здания, оборудование, производства, информационные системы и т.п.).

Подробно про внеоборотные активы.

Хороший показатель, если оборотные активы выше внеоборотных – в этом случае предприятие признается успешным в плане финансовой деятельности и платежеспособным, а это значит, что вероятность достигнуть поставленных целей значительно серьезнее.

Кто составляет документ

Обязанность по составлению документа обычно возлагается на работника отдела бухгалтерии, т.е. сотрудника, имеющего доступ к финансовым показателям работы фирмы.

После формирования справка в обязательном порядке передается на подпись главному бухгалтеру, затем ее должен завизировать директор.

К составлению справки нужно относиться очень внимательно, от правильности ее заполнения иногда зависит будущее предприятия. Именно поэтому никакие ошибки, неточности, а тем более недостоверные или заведомо ложные сведения в справке недопустимы. Если оплошность все же произошла, не следует ее исправлять, лучше заполнить новый бланк.

Зачем нужна справка о балансовой стоимости

Подобного рода документация выписывается на имущественное состояние по основным фондам. Основные фонды формируются за счет первоначальных взносов и капитальных инвестиций. Данные средства обладают низкой ликвидностью и используются в процессе производства/являются помещениями производственного/непроизводственного характера или транспортными средствами. Документ, отражающий балансовую стоимость может пригодиться в таких случаях:

• для проведения анализа платежеспособности компании и учета дебиторской/кредиторской задолженности в общей структуре баланса;
• для создания и очертания стратегии управленческой политики предприятия;
• отражает данные для привлечения инвесторов;
• выступает как вспомогательный документ для получения кредитов в банковских учреждениях.

Если какие-либо основные фонды были похищены, то справка будет являться одним из ключевых документов для получения страховых выплат.