Справка по форме банка и 2ндфл, в чём отличие

Что такое справка по форме банка?

Не стоит путать справку 2-НДФЛ со справкой о доходах по форме банка между собой. Расшифровка первой — налог на доходы физических лиц. В рамках данной статьи не будем касаться этой темы, дадим определение справке 2-НДФЛ в другой публикации.

Некоторые работодатели выдают своим работникам «серую» зарплату с целью сокращения налоговых выплат. Поэтому зачастую людям бывает проблемно подтвердить свою заработную плату. Но есть альтернативный способ подтверждения размера своего дохода при помощи справки о зп по форме банка. Это позволяет избежать вышеназванных неприятностей.

Справки по форме банков — это не главный документ подтверждения своих доходов. Для банковских организаций более весомым документом будет 2-НДФЛ, так как эта документация выдается налоговой, и скрыть от банка данные о собственной заработной плате не получится.

Чтобы подтвердить свой доход, нужно корректно заполнить бланк в соответствии с образцом. Затем достоверность этих данных подтверждает ваш работодатель или бухгалтер в заполненном бланке подписью и печатью. После этого документ уже можно предоставить банку.

Как подтвердить зарплату?

Сделать это можно, предоставив справку от работодателя. Есть три вида справок, которые принимают банки:

1

2-НДФЛ или справка о доходах физического лица

Аббревиатура НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физических лиц».  была разработана для того, чтобы организации подавали данные о доходах и перечисленных налогах за своих сотрудников в налоговую инспекцию.

Потом справку стали использовать для получения кредитов, оформления виз, получения налоговых вычетов или даже усыновления. В общем, для случаев, когда нужно подтвердить официальный доход и понять, сколько налогов за человека перечислил работодатель.

Чтобы оформить ипотеку, нужно предоставить справку 2-НДФЛ минимум за последние полгода. Ее достаточно просто попросить у работодателя: обычно в бухгалтерии или отделе кадров. Причем можно даже не говорить, зачем нужна справка

По закону отказать вам не могут, и тут не важно количество — попросить можно сколько угодно справок. Оформить справку работодатель по Трудовому кодексу должен в течение 3 рабочих дней

Она будет действовать месяц.

Перед тем, как отдавать справку в банк, проверьте, правильно ли она заполнена. Есть несколько частых ошибок, из-за которых документы приходится переделывать. Проверьте, все ли в порядке:

✓

Имена, фамилии и отчества нужно указать во всех полях полностью, как в паспорте и без сокращений.

✓

Реквизиты паспорта написаны правильно.

✓

Должен быть указан телефон организации.

✓

Поля «Признак», «в ИФНС код», «номер корректировки» заполнены. Посмотрите, не забыл ли работодатель прописать одно из них. 

✓

В справке должен быть указан документ, на основании которого справку подписал уполномоченный сотрудник, если это не директор. Например, доверенность на главного бухгалтера.

✓

Ставить печать на справку 2-НДФЛ не обязательно. Но если она есть, то должна легко читаться.

Справку можно заполнить от руки. Главное, в ней не должно быть исправлений и дописок

2

Справка по форме банка

Такую справку тоже нужно предоставить за полгода. Если вас за это время переводили (например, была реорганизация или у компании поменялось название), то нужно заполнить 2 справки: с прошлого и текущего мест работы. Справка действительна 30 дней.

Форма банка намного проще, чем 2-НДФЛ, но здесь также есть несколько моментов, которые нужно проверить после заполнения:

✓

Если справка выдается военному, то адрес и телефон войсковой части можно не указывать.

✓

В справке должен быть указан среднемесячный доход, а не сумма за 6 месяцев. Он должен совпадать с тем доходом, который вы указали в ипотечной анкете.

3

Справка по форме госучреждения

Некоторые государственные организации не оформляют справки по форме 2-НДФЛ, например, из-за секретности. В этом случае можно предоставить справку по форме госучреждения. Она составляется на бланке учреждения или в виде документа с угловым штампом. Срок ее действия 30 дней. 

В такой справке должны быть прописаны:

✓

ФИО работника, должность и стаж

✓

Полное наименование госучреждения или номер войсковой части

✓

Адрес (можно не указывать для войсковых частей)

✓

Телефон учреждения

✓

Среднемесячный или общий доход за последние 6 месяцев, а также среднемесячные или суммарные удержания 

✓

Подпись бухгалтера или того, кто выполняет его функцию, расшифровка подписи и печать учреждения 

Текущая ситуация с подтверждением дохода

Самым распространенным в банковской среде кредитом в России был, есть и будет «кредит со справкой о доходах». Это банковский масс-маркет!

Оно и понятно – у многих россиян из имущества, только работа в найме, но если она официальная и работодатель платит за вас налоги и страховые взносы, то этого вполне достаточно, чтобы вы считались хорошим заемщиком. Это, конечно, не единственный показатель, который определяет ваше «качество» (есть еще размер кредитной загруженности, анализ вашей кредитной истории, количество иждивенцев «на руках» и прочее), но все же.

И для банка в данной ситуации все относительно понятно – вы получаете достойную зарплату, вам есть чем платить по кредиту!

Но сначала доход свой нужно подтвердить, и подтвердить это должны желательно официальные органы, типа налоговой службы, поскольку работодатель это тоже человек, доверие с точки зрения бюрократии к нему минимальное. А как подтвердить? Только справками!

Текущая ситуация такова:

• к 2017 году практически все, работающие в «белую» россияне, уже закредитованы
• из них мало, кто способен потянуть новый кредит
• остальная масса трудоспособного населения (около 20 млн. человек) непонятно чем занимается (работает или нет), доказать свой доход они могут только на словах
• кому давать новые кредиты?

Вот и получается, что банки вынуждены идти на новые приемы, снижать требования к справкам, подтверждающим доход, однако, топовые банки страны этого не делают, поскольку в кризис 2014 года они уже столкнулись со своим «плохим» портфелям долгов, размер которого был значителен, из-за того, что кредиты выдавались всем подряд.

Посему, получить кредит по справке о доходах, особенно по справке 2НДФЛ не составляет труда, если ваша КИ хорошая и нет кредитной загруженности, а что делать тем, у кого ее нет?

Наши варианты получения кредита без справки о доходах:

• получить кредит в своем банке, где у вас зарплатная карта
• получить в банке, где сами и работаете (если это имеет место быть)
• сделать выписку по дебетовому счеты, по вкладу и доказать свой доход ей
• экспресс-кредит – незначительные суммы денег только по паспорту
• МФО – микрозаймы
• овердрафт – прокачать свою дебетовую карту, подключив кредитный лимит
• родственники, знакомые
• частные инвесторы
• биржи займов
• кредитные брокеры
• лизинг техники
• залог имущества
• автоломбарды
• кредит под залог автомобиля
• ломбарды

Правила оформления справки

1. Указываются абсолютно все данные об организации, включая реквизиты.
2. Личные данные гражданина – регистрация, ФИО, удостоверение личности, место трудоустройства, номера телефонов и должность, а также ИНН.
3. Дата выдачи документа.
4. Заполняются данные о зарплате и налогах за каждый месяц.
5. Общая прибыль вычет налогов.
6. Подписи главного бухгалтера и начальника, а также штамп компании.

Таким образом, для получения небольшой суммы достаточно подать выписку в стандартном виде. Но, если сумму планируется брать в большем размере, то сведения должны подаваться на специально созданном банковском бланке. Справка 2-НДФЛ практически ничем не отличается от аналогов, но здесь обязательно указывается официальный период работы.

Как банк проверяет 2-НДФЛ?

При предоставлении в банк справки 2-НДФЛ важно обратит внимание на тот момент, чтобы бланк документа был актуален году предоставления дохода:

Год получения дохода	Нормативный документ, регламентирующий форму справки 2-НДФЛ
2018	Приказ Федеральной налоговой службы от 30 октября 2015 г. № ММВ-7-11/485@
2020

При проверке справки 2-НДФЛ банк обратит пристальное внимание на ряд аспектов:

• наличие орфографических ошибок, опечаток, исправлений;
• достоверность реквизитов работодателя;
• коды дохода, коды вычетов, суммы.

После проверки документа сотрудник банка в обязательном порядке ищет способ подтверждения дохода:

• звонит работодателю;
• запрашивает подтверждение указанной в справке информации;
• уточняет сведения, указанные в справке, в открытых информационных источниках;
• производится анализ уровня заработной платы в регионе проживания налогоплательщика.

Читайте так же ⇒ “Справка 2-НДФЛ для ИП”

Как понять, что справка 2-НДФЛ настоящая

При трудоустройстве нового сотрудника, вам могут потребоваться сведения о нём с предшествующего места работы. Часто для этих целей запрашивается справка 2-НДФЛ.

В данном случае можно:

• Предварительно попросить будущего сотрудника взять справку именно с печатью по доброй воле;
• Позвонить по номеру, указанному в документе.

Второй вариант более сложный и потребует немало времени. Необходимо связаться с налоговым агентом и уточнить данные по справке 2-НДФЛ. Ответственный руководитель или бухгалтер будет проверять каждую строчку в документе с целью своевременно заметить ошибку или неверные сведения.

Чтобы и дальше не тратить своё время, задумывайтесь, надо ли ставить печать в каждом конкретном случае. По возможности используйте её перед тем, как отдать справку в руки других сотрудников. Хоть это и не является обязательным, но от лишних забот точно избавит.

Справка о заявленном доходе

Этот документ заемщик заполняет самостоятельно, заверяя его лишь собственной подписью, и волен поставить любую сумму. Однако следует приготовиться к тому, что банк потребует представить дополнительные доказательства вашей финансовой состоятельности. В качестве доказательств подойдут заверенные копии трудовой книжки или трудового договора, выписки с банковских и электронных счетов (для фрилансеров).

Кроме зарплаты банк может учитывать и другие источники дохода (регулярное поступление арендной платы от сдаваемой внаем недвижимости, дивиденды, проценты от депозитов), главное доказать, что поступления не разовые, а постоянные. Подтверждением платежеспособности станут документы на движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги самого заемщика, созаемщиков и поручителей и т.д.

Неудобство этого способа в том, что каждый банк выставляет свои условия. Кроме того, чтобы собрать пакет документов, придется попотеть. Например, акционеру потребуется собрать копии учредительных документов и доказать, что его компания приносит прибыль, предоставив налоговую отчетность. А доходы от сдачи в аренду недвижимости будут учитываться только при их документальном подтверждении и уплате всех налогов.

Особенности заполнения 2-НДФЛ в 2020 году?

В справке 2-НДФЛ отражены доходы, фактически полученные физическим лицом за тот период времени, за который предоставлена справка. В случае, если доходы начислены, но не выплачены – в справке они не отражаются.

Пример:

В ООО «АБВ» имеется задержка заработной платы. Механик Гайкин Г.Г. запросил справку 2-НДФЛ и обнаружил, что начисленная заработная плата, указанная в расчётных листах, не совпадает с данными, отражёнными в справке. Это вполне обосновано, т.к. заработная плата начислена, но не выплачена.

В соответствии с утверждены коды видов доходов.

Пример:

• 2000 – заработная плата
• 2002 – премии
• 2012 – отпускные выплаты
• 2013 – компенсация за неиспользованный отпуск
• 2014 – выходное пособие
• 2300 – пособие по временной нетрудоспособности

В случае, если в отношении дохода работника применялись налоговые вычеты для уменьшения НДФЛ – они так же отражаются в справке 2-НДФЛ под следующими кодами:

• 501 – вычет из стоимости подарков, полученных от организаций и индивидуальных предпринимателей
• 503 – Вычет из суммы материальной помощи, оказываемой работодателями своим работникам, а также бывшим своим работникам, уволившимся в связи с выходом на пенсию по инвалидности или по возрасту

При формировании справки 2-НДФЛ важно учитывать гражданство работника (получателя дохода) и наличие у него ИНН:

Гражданство работника	Заполнение поля ИНН
РФ	Вносится ИНН работника
Иностранного государства	Вносится идентификационный номер налогоплательщика, предоставленный ему страной, гражданином которой он является

В графе «Признак» отражён статус налогоплательщика следующим образом:

Код	Комментарий
1	Налоговый резидент Российской Федерации (гражданство не имеет значения)
2	Не является налоговым резидентом Российской Федерации (гражданство не имеет значения)
3	Не является налоговым резидентом Российской Федерации, но при этом является высококвалифицированным работником
4	Не является налоговым резидентом Российской Федерации, но при этом является участником программы переселения
5	Не является налоговым резидентом Российской Федерации, но при этом получил убежище в РФ
6	Иностранный гражданин, имеющий право работать в Российской Федерации по патенту (независимо от того, является резидентом или нет)

Зачем банку справка о доходах по своей форме?

Если кредитовать только людей с белой официальной зарплатой, то ряды заемщиков существенно сократятся, а банк будет терять свою прибыль. Чтобы расширить диапазон тех, кого можно прокредитовать, банки готовы индивидуально подходить к каждому клиенту и принимать от него различные варианты подтверждения дохода.

В условиях российской реальности, когда все больше людей работают неофициально или получают зарплату «в конверте», банки принимают на обслуживание и таких клиентов. Для этого они не требуют обязательного предоставления справки 2-НДФЛ. Им достаточно, чтобы заемщик подтвердил доход справкой по установленной форме.

Как банки проверяют достоверность справки?

Взять кредит со справкой о доходах не составит труда, если она пройдет проверку. Конечно, банки обязательно проверяют документ. В своем составе они имеют подразделения экономической безопасности. Эти подразделения специализируются не только на проверках справок о доходах. Их функции намного шире. Сотрудники проверяют деловую репутацию соискателя, кредитную историю (при наличии), есть ли негативная информация о нем. Используются самые разные методы проверки. Например, могут позвонить на предприятие, где работает потенциальный заемщик, попросить подтвердить факт его трудоустройства, уровень дохода.

Сегодня банки стараются практиковать выдачу кредитов без обязательного наличия справки о доходах. Это же касается и кредиток для получения займа наличными. Кредитки могут выдавать со справкой или без нее.

Ответственность за поддельную справку

При обращении в банк за предоставлением кредита, работники банка требуют справку 2-НДФЛ. Если человек не имеет официального заработка, то ему просто негде взять такой документ, что является первой причиной отказа в выдаче денег.

Часто люди берут неофициальные справки или подделывают их сами.

Рассмотрим несколько ситуаций привлечения гражданина к ответственности:

Если человек уже получил денежный заём, но категорически отказывается платить кредит, то банк рассматривает такие действия, как мошеннические

Сумму кредита все равно придётся выплатить, неважно какими способами банк этого добьётся. Если человек получил кредит и выплачивает платежи регулярно и качественно, то есть в полном объёме, но во время повторной проверки обнаружено, что справка поддельная

Банк может не расторгать договор и не заявлять в полицию. Если при оформлении документов на кредит обнаружена подделка, то последует отказ и заявление в полицию. Человека даже не уведомят в причине отказа. В конечном счёте это может обернуться штрафом в размере до 80 000 рублей или исправительными работами на срок до 480 часов. В случае когда кредит берётся с заведомо известными целями не оплачивать его, то штрафы гораздо выше и составляют до 120 000 рублей, 1 год принудительных работ или лишением свободы на 2 года.

Человека, предоставившего подделку документов, занесут в стоп–лист и в дальнейшем ему всегда будет отказано в кредите.

К ответственности будет привлечён человек, который сделал поддельную справку. Например, это может быть ответственный работник организации (бухгалтер или сам работодатель), привлекается к ответственности по ст. 327 Уголовного кодекса ч. 3.

В общем, если человек выполняет свои обязательства по кредитному договору, то проверок по нему не предвидится, ну а в случае просрочек инспектор банка может повторно изучить всю информацию о заёмщике и проверить документы на подлинность.

Доход ИП

Документ для подтверждения доходов ИП зависит от системы налогообложения:

• ОСНО. Декларация по форме 3-НДФЛ.
• УСН. Справка 3-НДФЛ, Книга учета доходов и расходов.
• ЕНВД. Первичные документы.

Где вообще можно получить кредит для ИП ⇒

Для подтверждения дохода при получении кредита можно предоставить справку в произвольной форме. Но к ней необходимо будет приложить выписку из территориального налогового органа о постановке ИП на учет, а также копию налоговой декларации за последний отчетный период с печатью.

Так как же подтвердить доход, чтобы избежать отказа?

Самое главное — не обманывайте банк. Указывайте только тот заработок, которые вы действительно получаете и можете хоть как-то доказать.

Где можно взять кредит быстро и только по паспорту ⇒

Если источников дохода у вас несколько — указывайте все и по возможности собирайте максимальный комплект подтверждающих документов. Пособие, алименты, сдача в аренду квартиры и официальная зарплата — явно суммарно будет больше, чем просто по справке 2-НДФЛ от одного единственного работодателя.

Для работы анкеты необходимо включить JavaScript в настройках браузера

Я ИП. Что скажете?

Тогда доход подтвердит ваша налоговая декларация с отметкой из налоговой. Здесь есть три случая:

1

Если декларацию вы подавали в налоговую лично, то на ней есть отметка о принятии. Тогда все ок — просто несем ее в банк.

2

Если вы подавали декларацию в налоговую по почте, то дополнительно в банк нужно предоставить извещение об отправке. Вам его должны дать при отправке.

3

А если декларация подана через сайт Федеральной налоговой службы или Госуслуг — то дополнительно нужно извещение о получении электронного документа. Кстати, при электронной подаче декларацию для предоставления в банк нужно распечатать, на первой странице указать свой телефон и на каждой странице проставить дату и подпись. 

Еще есть нюансы с видом налога. Если это ЕНВД — единый налог на вмененный доход, то есть фиксированный поквартальный налог, то декларация предоставляется за последние два квартала. А если упрощенная система налогообложения, когда раз в год перечисляется процент с дохода или прибыли, то декларация предоставляется за последний год. 

Как подтвердить неофициальный доход для банка?

О подтверждении официального дохода написано выше. Но далеко не все люди работают на постоянной работе. Кто-то занимается своим делом, имеет другие источники дохода, которые не подтверждены в налоговой службе. Как с этим быть, если нужно взять кредит в банке? Рассмотрим этот вопрос ниже.

Некоторые люди сдают недвижимость в аренду, и это их основной источник дохода. Такой заработок можно подтвердить. Для этого надо предоставить банку документ об оплате налогов с полученных денег. Не все захотят показывать свой неофициальный доход и выплачивать часть собственных денег в налог государству. Это касается не только «арендного» способа заработка, есть достаточно большое количество других источников дохода. К категории граждан с таким видом заработка могут относиться: программисты, веб-разработчики, дизайнеры, копирайтеры, видеоблогеры, музыканты, писатели, художники, частные ремонтные мастера квартир и многие другие.

Имеется еще один способ доказать банкам вашу платежеспособность, но он является сомнительным. Для этого можно завести пластиковую карту в банке, который вы выбрали для оформления кредита, и регулярно делать на нее переводы денежных средств. Впоследствии вы можете продемонстрировать банку свои «регулярные доходы». Вместе с этим можно предоставить пример своей работы, с которой вы получаете доход.

Привлечение поручителя

Рассмотрим ситуацию, когда не удалось подтвердить свой доход. В этом случае можно привлечь поручителя. Это может быть родственник, друг или знакомый. Поручитель должен иметь высокую официальную зарплату. В соответствии с кредитным договором вся ответственность по выплате кредита ляжет на поручителя, если у вас нет денег на оплату займа. Такой способ для получения кредита лучше не использовать. Если у вас не окажется средств для оплаты по кредиту, то вы создадите немало проблем своему поручителю.

2НДФЛ

Скачать! Бланк справки о доходах по форме 2НДФЛ

Справка 2НДФЛ – это самый распространенный вариант получения кредита со справкой о доходах. Если вести речь о беззалоговых займах и займах без поручителей, то у каждого банка есть подобная кредитная программа, чаще всего она называется «кредит наличными», а это значит, что от вас точно попросят в первую очередь справку 2НДФЛ о ваших доходах за последние 6 месяцев, и прочие малозначительные документы (паспорт, трудовую).

Что это такое?

Это особая форма подтверждения дохода в виде бланка по стандартам Федеральной налоговой службы, в котором указаны данные о вашем работодателе, ваши данные, по-месячные данные о вашем доходе (обычно за 6 месяцев), а так же суммы налоговых вычетов, если они были за этот период.

Справку 2НДФЛ выдает налоговый агент, то есть ваш работодатель, но только в том случае, если он отчитывается за вас в ФНС и платит за вас налоги. Если он этого не делает, значит, он предоставить вам подобной справки просто физически не может.

Налоговый агент обязан в течение нескольких рабочих дней предоставить вам подобную справку, по вашему письменному запросу. Для этого вы пишете заявление на имя генерального директора компании или бухгалтера и подаете его в бухгалтерию.

На бланке справки обязательно должны стоять печать организации, подписи генерального директора или бухгалтера.

Как получить справку по форме 2-НДФЛ

Если ваша компания оформляет отчётность в электронном формате, то вопрос с печатью отпадает. В этом случае она не используется.

Организации, в которых доход за отчётный период получили не более 25 человек, наделены правом предоставлять данные в бумажном виде. Ранее снизу справки 2-НДФЛ были указаны буквы «М. П.», которые предназначались для проставления оттиска работодателя. Образцы отчётности 2019 года данных обозначений не имеют, а значит, и печать ставить не требуется.

Приказ ФНС № ММВ-7-11/566@ от 02.10.2018г. о новом виде справки 2-НДФЛ не информирует о необходимости проставлении печати. Нет этих сведений и в статьях Налогового Кодекса. Раз информация не указана в нормативных актах, то и представители налоговой службы не могут отказать в принятии справки 2-НДФЛ без печати.

В тех случаях, когда компания имеет собственную печать, последняя обязательна к использованию только в указанных законом ситуациях.

Так нужна ли печать на 2-НДФЛ? Отсутствие в законодательных нормах сведений о печати не принуждает отказываться от неё. По своему желанию, вы можете её поставить. Такой документ не потеряет своей силы.

Если ваша компания применяет в своей деятельности печать, то в 2019 году её можно проставлять на справке 2-НДФЛ по собственному желанию. Налоговые службы за её наличие или отсутствие штраф точно не выпишут, так как законом данный процесс не регламентируется.

Данная справка может применяться для разных целей. Кто-то из ваших сотрудников может, к примеру, отправиться в банк за оформлением кредита. В этом случае проставлять печать не требуется. Но для того чтобы у работников кредитной организации не возникло сомнений по поводу выдачи денег, лучше оставить оттиск на документе.

Если печать организации не будет проставлена, то банк в своих интересах может совершать звонки работодателю для уточнения сведений и подтверждения их достоверности. Чтобы избежать подобных неудобств и не заниматься лишней работой, вам стоит сразу оформить справку 2-НДФЛ с печатью. Это простое действие поможет избежать лишних вопросов и навязчивых звонков.

Отсутствие печати не является нарушением, но для собственного спокойствия можно и проставить её. Оттиск значительно облегчит вам жизнь, так как он повышает уверенность сторонних лиц в достоверности документа.

Ответственность работодателя за отказ в предоставлении справки 2-НДФЛ

Непредоставление работодателем справки 2-НДФЛ по письменному заявлению работника относится к нарушению трудового законодательства и влечёт за собой административные санкции ():

Категория нарушителя	Административное наказание
Должностное лицо	Предупреждение или штраф 1000-5000 рублей.
Индивидуальный предприниматель	Штраф 1000-5000 рублей
Юридическое лицо	Штраф 30000-50000 рублей
При повторном нарушении
Должностное лицо	Штраф 10000-20000 рублей или дисквалификация на 1-3 года
Индивидуальный предприниматель	Штраф 10000-20000 рублей
Юридическое лицо	Штраф 50000-70000 рублей

В случае, если обратившийся гражданин не является действующим работником предприятия – в отношении данного случая ст 5.27 КоАП РФ не действует, но вступает в силу . Согласно ст. 5.39 КоАП РФ неправомерный отказ в предоставлении гражданину информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Читайте так же ⇒ “Справка 2-НДФЛ корректировка”

Проверка справки

Сбербанк выдвигает четкие условия для выдачи средств в кредит и сотрудничает только с теми, кто официально работает и может документально подтвердить платежеспособность. Сотрудники Сбербанка делают акцент при проверке на следующие моменты:

1. Сравнение ИНН предприятия с цифрами, указанными на бланке.
2. Отсутствие помарок и стирания резинкой.
3. Правильность расчетов.
4. Отсутствие ошибок в каждом разделе.

Если сумма незначительна, то такой проверки будет достаточно, но, если сумма крупная, то сотрудники Сбербанка могут позвонить родственникам. Делается это с целью получения большей информации о планах, перспективах и семейном состоянии. Если у физического лица имеется неудачный опыт с кредитами, то новый ему будет оформить гораздо труднее.

5 частых ошибок при заполнении справки по форме банка

• Грамматические ошибки, опечатки, исправления.
• Реквизиты работодателя. Ошибочные или неполные реквизиты работодателя не позволят банку провести проверку и станут поводом отказа в кредите.
• Наименование организации, в которой работает заемщик, должно быть написано полностью. Не «ООО» или «ИП», а «Общество с ограниченной ответственностью» или «Индивидуальный предприниматель».
• Контактная информация. Номера телефонов организации необходимы для проверки трудоустройства заемщика. Сотрудники банка будут звонить работодателю и задавать вопросы о действительности справки. Если в контактной информации допущены ошибки — банк не сможет дозвониться до работодателя.
• Дата выдачи формы. Срок действия составляет 1 календарный месяц с момента выдачи, если дата не проставлена, то узнать действителен ли документ — нельзя.

Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?

Бывают случаи, когда претендент на ипотеку работает без официального трудоустройства. В таком случает получить данную форму невозможно. Серьезные финансовые учреждения стараются не отходить от установленного порядка предоставления займов на покупку недвижимости, так как суммы кредитования довольно высокие, сроки продолжительные, при этом банк должен быть уверен в том, что взятые в долг деньги будут без проблем возвращены.

Но многие финучреждения позволяют своим заемщикам воспользоваться возможностью получения займа с оформлением справки о получаемых доходах по форме, разработанной банком. В этом случае нужно знать, что процентная ставка по ипотеке будет на порядок завышена, так же как и размер первого взноса.

После рассмотрения этого документа менеджер по кредитованию сможет оценить платежеспособность заявителя, уровень доходов, регулярность их получения. Данные о размере зарплаты необходимы для расчета суммы ипотечного займа. Если получаемые клиентом ежемесячные доходы по предоставленным документам будут не настолько высокими для предоставления займа на крупную сумму, его выдачу с минимальным взносом банк может не одобрить.

Что делать, если невозможно получить справку?

Если получить форму 2-НДФЛ нет возможности, не стоит идти на хитрость, и доставать липовую справку в надежде, что банк не проверит размер доходов заявителя. Кредиторы подходят к проверке предоставленных документов серьезно, и зачастую осуществляют эту процедуру в два этапа. Сначала этим вопросом занимается кредитный инспектор. Он проверяет подлинность документа, подписей, печатей, адресных данных предприятия, указанных в справке и др. Далее проверку осуществляет служба безопасности. Сотрудник банка может позвонить в бухгалтерию предприятия получателя займа, чтобы проверить, соответствует ли размер зарплаты, указанной в справке, с озвученной бухгалтером фактически получаемой работником суммой. Поэтому не стоит рисковать, тем более, что в некоторых банках есть возможность все же получить займ на более мягких условиях. При этом не обязательно иметь приличный стаж работы, постоянную регистрацию при получении ипотечного займа.

Если предоставить банку справку 2-НДФЛ нет возможности, можно подать другие документы, подтверждающие платежеспособность клиента:

• выписку из лицевого счета;
• документы, подтверждающие получение регулярного активного или пассивного дохода.

Сегодня уже не редкость ипотека без справок. Но следует учесть, что проценты по такому кредитованию также будут довольно высокими. А получить займ на приобретение жилплощади можно, если сумма первоначального взноса будет составлять в пределах 35-50% и более.