Покупка жилья в новостройке имеет ряд преимуществ, о которых рассказывает риэлтор Тимощук Алексей Борисович. Среди таких достоинств: современные инженерные коммуникации, качественное водоснабжение, планировка с учетом потребностей активного городского жителя. Чтобы не ошибиться с выбором, рекомендуется обратить внимание на ряд параметров перед приобретением недвижимости. Недооценка значимости этого фактора может стать причиной приобретения некачественного жилья.
Парковка
Современные дома изначально строятся с учетом того, что большинство жильцов будет на автомобилях. Несмотря на это, часто встречаются жилые комплексы, в которых не предусмотрено необходимого количества мест для парковки. В таких случаях практически невозможно провести расширение доступных мест.
Недостаток может казаться несущественным, если в настоящее время у покупателя нет транспортного средства. Проблема в том, что со временем транспортное средство появится из-за сложностей с общественным транспортом. Поэтому парковка окажется востребованной.
Инфраструктура
Если у покупателя есть дети либо они планируются в будущем, обязательно надо убедиться в наличии соответствующей инфраструктуры в шаговой доступности. Риэлтор Тимощук Алексей Борисович напоминает: ситуация с отсутствием детских садов и хороших школ вряд ли изменится в ближайшее время. Поэтому родителям придется тратить дополнительное время на то, чтобы отвезти детей в детский сад или школу.
Также инфраструктура должна в себя включать:
- Магазины. Если дом или жилой комплекс располагается в удаленном районе города, магазинов в шаговой доступности может не быть. Частично этот недостаток может исправить доставка продуктов, но надо готовиться к переплатам.
- Поликлиники и больницы. Обязательно в шаговой доступности должны быть все необходимые лечебные учреждения, включая стоматологию, женскую консультацию, травматологию. Неизвестно, когда может понадобиться медицинское учреждение, поэтому следует позаботиться о наличии инфраструктуры.
Также рекомендуется убедиться в наличии детских и спортивных площадок рядом с домом.
Планировка
В новостройках встречаются квартиры совсем небольшого размера. Жилье малой площади подходит тем, кто только начинает жить самостоятельно. Таким людям рекомендуется обратить внимание на студии. Главная причина — доступная цена.
Семейным людям, а также тем, у кого есть или планируются дети, лучше взглянуть на недвижимость большего размера. Такое жилье можно приобрести по выгодным условиям ипотеки.
