Ставки налога на имущество
Отключить
На 2016 год установлены следующие максимальные ставки:
- 2,2 процента – по всему имуществу, которое не указано далее;
- 2 процента – по недвижимости, с которой налог считают исходя из кадастровой стоимости в Москве (фактически в 2016 году в Москве действует ставка 1,3%, причем по некоторым объектам недвижимости эта ставка применяется с коэффициентом 0,1. Об этом сказано в ст. 2 и 3 Закона г. Москвы от 5 ноября 2003 г. № 64);
- 2 процента – по недвижимости, с которой налог считают исходя из кадастровой стоимости для всех субъектов РФ, кроме Москвы;
- 1,3 процента – по железнодорожным путям общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружениям, которые являются неотъемлемой частью перечисленных объектов;
- 0 процентов – по объектам недвижимости магистральных газопроводов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, объектам газодобычи, производства и хранения гелия, для которых одновременно выполняются следующие условия:
- объекты впервые введены в эксплуатацию в налоговые периоды начиная с 1 января 2015 года;
- объекты расположены полностью или частично в границах Республики Саха (Якутия), Иркутской или Амурской области;
- объекты принадлежат на праве собственности организациям – собственникам объектов Единой системы газоснабжения или организациям, в которых участвуют собственники объектов Единой системы газоснабжения.
Отключить
Организации, у которых в разных регионах есть обособленные подразделения с отдельным балансом или территориально отдаленные объекты недвижимости, при расчете налога на имущество должны применять ставки, установленные в соответствующих регионах.
Все это следует из пунктов 1 и 2 статьи 372, статей 380, 384 и 385 Налогового кодекса РФ.
КАК РАССЧИТАТЬ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ИСХОДЯ ИЗ БАЛАНСОВОЙ СТОИМОСТИ?
Какая ставка установлена по налогу на имущество
Налоговая ставка устанавливается законом субъекта РФ и не может превышать 2,2%. Субъекты РФ могут ее только снижать п. 1 ст. 380 НК РФ .
Узнать ставку налога на имущество, установленную в вашем регионе, можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам», размещенного на сайте ФНС (http://www.nalog.ru/rn77/service/tax/ ).
Как определить налоговую базу по налогу на имущество
Если основные средства облагаются налогом на имущество исходя из балансовой стоимости, налоговой базой является их остаточная стоимость. Она определяется по данным бухучета и равна первоначальной стоимости ОС (дебетовое сальдо счетов 01 «Основные средства», 03 «Доходные вложения в материальные ценности») за вычетом начисленной амортизации (кредитовое сальдо счета 02 «Амортизация основных средств») п. 3 ст. 375 НК РФ, Письма Минфина от 18.11.2016 N 03-03-06/1/67863. от 26.10.2016 N 07-01-09/62334 .
Как рассчитать среднюю стоимость имущества и авансовый платеж по налогу на имущество
Авансовые платежи по налогу на имущество по итогам I квартала, полугодия и 9 месяцев года придется платить, если в законе вашего субъекта РФ одновременно:
— установлены отчетные периоды по налогу на имущество п. п. 2. 3 ст. 379 НК РФ ;
— не установлено освобождение от уплаты авансовых платежей для налогоплательщиков, в число которых входит и ваша организация п. 6 ст. 382 НК РФ .
Для расчета авансового платежа:
1) определите среднюю стоимость имущества по формуле п. п. 1. 4 ст. 376 НК РФ :
2) исчислите сумму авансового платежа по формуле п. 4 ст. 382 НК РФ :
Как рассчитать среднегодовую стоимость имущества и налог на имущество
Для расчета суммы налога на имущество за год:
1) определите среднегодовую стоимость имущества по формуле п. п. 1. 3 ст. 375. п. п. 1. 4 ст. 376 НК РФ :
2) исчислите годовую сумму налога по формуле п. 1 ст. 382 НК РФ :
Если вы не должны платить авансовые платежи по налогу, то в бюджет надо уплатить всю годовую сумму налога.
Если в течение года вы платили авансовые платежи, то по итогам года в бюджет надо уплатить налог в сумме, рассчитанной по формуле п. 2 ст. 382 НК РФ :
Пример. Расчет средней и среднегодовой стоимости имущества, авансовых платежей и налога на имущество за год
Остаточная стоимость ОС:
— на 01.01 — 1 500 000 руб.;
— на 01.02 — 1 450 000 руб.;
— на 01.03 — 1 400 000 руб.;
— на 01.04 — 1 350 000 руб.;
— на 01.05 — 1 300 000 руб.;
— на 01.06 — 1 250 000 руб.;
— на 01.07 — 1 200 000 руб.;
— на 01.08 — 1 150 000 руб.;
— на 01.09 — 1 100 000 руб.;
— на 01.10 — 1 050 000 руб.;
— на 01.11 — 1 000 000 руб.;
— на 01.12 — 950 000 руб.;
— на 31.12 — 900 000 руб.
Ставка налога на имущество в субъекте РФ составляет 2,2%.
1. Расчет авансового платежа за I квартал.
Средняя стоимость имущества — 1 425 000 руб. ((1 500 000 руб. + 1 450 000 руб. + 1 400 000 руб. + 1 350 000 руб.) / 4).
Авансовый платеж за I квартал — 7 838 руб. (1 425 000 руб. x 2,2% / 4).
2. Расчет авансового платежа за полугодие.
Средняя стоимость имущества — 1 350 000 руб. ((1 500 000 руб. + 1 450 000 руб. + 1 400 000 руб. + 1 350 000 руб. + 1 300 000 руб. + 1 250 000 руб. + 1 200 000 руб.) / 7).
Авансовый платеж за полугодие — 7 425 руб. (1 350 000 руб. x 2,2% / 4).
3. Расчет авансового платежа за 9 месяцев.
Средняя стоимость имущества — 1 275 000 руб. ((1 500 000 руб. + 1 450 000 руб. + 1 400 000 руб. + 1 350 000 руб. + 1 300 000 руб. + 1 250 000 руб. + 1 200 000 руб. + 1 150 000 руб. + 1 100 000 руб. + 1 050 000 руб.) / 10).
Авансовый платеж за 9 месяцев — 7 013 руб. (1 275 000 руб. x 2,2% / 4).
4. Расчет налога на имущество за год.
Среднегодовая стоимость имущества — 1 200 000 руб. ((1 500 000 руб. + 1 450 000 руб. + 1 400 000 руб. + 1 350 000 руб. + 1 300 000 руб. + 1 250 000 руб. + 1 200 000 руб. + 1 150 000 руб. + 1 100 000 руб. + 1 050 000 руб. + 1 000 000 руб. + 950 000 руб. + 900 000 руб.) / 13).
Налог на имущество за год — 26 400 руб. (1 200 000 руб. x 2,2%).
Налог, подлежащий уплате за год, — 4 124 руб. (26 400 руб. — 7 838 руб. — 7 425 руб. — 7 013 руб.).
Как уплачивать авансовые платежи и налог на имущество? >>>
— расчет по авансовому платежу по налогу на имущество? >>>
— декларацию по налогу на имущество за 2016 год? >>>
Как при наличии обособленного подразделения платить налог на имущество и сдавать по нему отчетность? >>>
Дополнительно в Путеводителях КонсультантПлюс
Как рассчитать налог на имущество, если ОС приобретено или выбыло в течение года? >>>
Что нужно учесть при заполнении платежного поручения на перечисление налога на имущество в бюджет? >>>
Издательство «Главная книга», 2017. Сборник типовых ситуаций. 2017-08-07 .
Новостная рассылка для бухгалтера
Ежедневно мы отбираем важные для работы бухгалтера новости, экономя ваше время.
Получайте бесплатную рассылку бухгалтерских новостей на электронную почту.
Расчет налога на имущество юридических лиц
Общие требования к заполнению
Приведем некоторые особенности заполнения авансовых расчетов:
- При отсутствии показателей в полях проставляется прочерк. Прочерк проводится по всей длине поля.
- Стоимостные показатели указываются в полных рублях.
- На всех листах указывается КПП и ИНН организации.
Письмом ФНС России от 14.04.2017 № БС-4-21/7139@ даны дополнительные разъяснения:
- исключена обязанность заверять декларацию печатью юридического лица;
- исключен код вида экономической деятельности по классификатору ОКВЭД.
Рассмотрим порядок заполнения разделов расчета (КНД 1152028).
Порядок заполнения раздела 1
Раздел 1 заполняется последним — итоговый лист. В нем отражается сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате в бюджет по месту предоставления. Заполняется в разрезе соответствующих кодов по ОКТМО и КБК. Коды должны соответствовать следующим справочникам:
- Код ОКТМО — справочник ОК 033-2013 (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 14.06.2013 N 159-ст);
- КБК — указания о порядке применения бюджетной классификации РФ (утв. приказом Минфина России от 01.07.2013 N 65н).
Сумма авансового платежа указывается в строке 030 расчета и определяется путем суммирования нижеперечисленных строк по всем разделам:
Строка 030 = (Раздел 2: 180 – 200) + (Раздел 3: 090 – 110)
Порядок заполнения раздела 2
В данном разделе отражается налоговая база исходя из остаточной стоимости активов.
Для исчисления среднегодовой стоимости за период включается остаточная стоимость, учтенная на балансе по состоянию на 1-е число каждого месяца, начиная с 1 января, и на конец отчетного периода.
Для определения числа месяцев в отчетном периоде учитывается количество месяцев в периоде + 1. Например, при составлении расчета за первое полугодие число месяцев составит 7 = (6 + 1).
Остаточная стоимость основных средств по состоянию на 1-е число каждого месяца отражается в таблице расчета (строки 020–110). В столбце 3 отражается остаточная стоимость основных средств, которая признается объектом налогообложения.
Для правильного заполнения необходимо вернуться к 5 группам, перечисленным в таблице выше. В табличной части расчета указываются объекты, которые отнесены ко II, IV и V группам.
Важно! В разделе 2 не отражаются недвижимость и имущество, освобожденное от налогообложения
Порядок заполнения раздела 2.1
Раздел 2.1 заполняется по объектам недвижимого имущества, по которым кадастровая стоимость не определена. С учетом наших групп, это те, что были учтены во II группе. Налоговой базой признается среднегодовая стоимость.
В разделе 2.1 не указываются выбывшие до окончания отчетного периода объекты недвижимости. Например, при заполнении расчета за первое полугодие раздел 2.1 не заполняется в отношении недвижимости, выбывшей до 01 июля.
Значение по строке 050 соответствует остаточной стоимости объекта недвижимости по состоянию на 1-е число месяца, следующего за месяцем завершения предшествующего отчетного периода. Например, при заполнении расчета за полугодие указывается остаточная стоимость по состоянию на 01 июля.
Порядок заполнения раздела 3
На каждый объект недвижимости, по которым определена кадастровая стоимость, заполняется отдельный лист раздела 3. С учетом наших групп, это объекты, которые учтены в I группе.
В строке с кодом 020 указывается кадастровая стоимость актива по состоянию на 1 января.
Упростить проведение расчетов поможет калькулятор налога на имущество.
