Что делать, если невозможно взыскать претензию
В определенных случаях получить суммы неустоек и штрафов невозможно. К таким ситуациям относятся:
- истечение срока давности;
- решение суда;
- ликвидация должника;
- достижение согласия переговорным путем.
Суммы требований списываются со счета 76 на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты (п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета, утвержденного приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н).
ООО «Гамма» заключило договор купли-продажи материалов с ООО «Дельта» на общую сумму 100 000 руб. ООО «Дельта» не является плательщиком НДС.
В соответствии с условиями договора ООО «Гамма» перечислило аванс 50%:
Дт 60 Кт 51 — 50 000 руб. (выплачен аванс).
После того как материалы доставили покупателю, выяснилось, что товар на сумму 10 000 руб. бракованный. Продавцу выставили претензию на эту сумму:
Дт 76/2 Кт 60 — 10 000 руб. (предъявлена претензия).
Руководство ООО «Дельта» ознакомилось с требованиями покупателя и приняло решение его удовлетворить, но не целиком, а только на сумму 8 000 руб., так как товар на 2 000 руб. бракованным не являлся, замечания покупателя к нему были необоснованными:
- Дт 51 Кт 76/2 — 8 000 руб. (получено по выставленной претензии);
- Дт 60 Кт 76/2 — 2 000 руб. (списана не удовлетворенная продавцом претензия).
Признание прочих доходов в бухгалтерском учете:
- Поступления, связанные с реализацией собственных активов (исключение – денежные средства), выплатами процентов контрагентами за пользование предоставленными денежными средствами, участием в уставном капитале сторонних компаний: доходы принимаются аналогично признанию выручки. Для этого должны быть соблюдены следующие условия:
есть подтверждение права фирмы получить данную выручку (наличие договора);
можно определить полную сумму выручки;
существует уверенность в получении компанией экономической выгоды от данной операции: получены активы в оплату или есть уверенность в их получении в будущем;
право собственности на реализованную продукцию перешло покупателю (осуществлено выполнение работ и есть подтверждение, например, подписан акт);
могут быть рассчитаны издержки, связанные с данной операцией.
- Штрафы и неустойки, возмещение убытков сторонними организациями за несоблюдение условий договоров: доходы принимаются в том периоде, когда есть судебное решение о взыскании убытков или контрагент признает необходимость возмещения с его стороны.
- Списание кредиторской задолженности с истекшим сроком давности: в тот отчетный период, в котором истек срок давности (как правило, составляет 3 года с момента последней совместной сверки итогов контрагентов).
- Дооценка активов фирмы — в периоде, к которому относится дата операции по переоценке активов.
- Иные поступления принимаются по мере их поступления и выявления.
Проводки по счету 91 — Прочие доходы и расходы
Составить корреспонденцию счетов на списание этих результатов.
Задача 3.
В сельхозорганизации погибла рабочая лошадь первоначальной стоимостью 16000 руб. Амортизация лошади на день гибели составила 14900 руб. Ущерб от погибшей лошади принят за счет хозяйства.
Требуется:
Составить необходимую корреспонденцию счетов и определить сумму ущерба
ВАРИАНТ №9
Вопросы:
1. Учет резервов предстоящих расходов (сч. 96)
2.Учет краткосрочных кредитов (сч.66)
3. Годовая бухгалтерская отчетность.
Задача 1.Тест.
Судебные издержки и арбитражные сборы отражаются записью
а) Дт99 Кт 76
б) Дт51 Кт 99
в) Дт91 Кт 51
г) Дт91 Кт 73
Невостребованные депонентские суммы списываются на
а) прибыль от продажи в) прочие доходы
б) доходы бюджета г) добавочный капитал
Запись Дт51 Кт 91 означает
а) уплату неустоек за нарушение договорных обязательств
б) отражение процентов по уплаченному долгосрочному кредиту
в) получение штрафов, пени, неустоек
Запись Дт 90 субсчет 9 Кт 99 означает
а) списание прибыли от продажи продукции в конце года
б) списание убытка от продажи продукции в конце года
в) списание убытка от продажи продукции в течение финансового года
г) списание прибыли от продажи продукции в течение финансового года
Запись Дт 76 Кт 91 означает
а) поступление от покупателей средств, ранее списанных на убытки
б) получение штрафов, пени, неустоек
в) признание должником неустойки
г) списание убытков по недостачам и хищениям
Д71 К50 — выдано наличными на ГСМ
Д10/3 К71 — оприходовано топливо
19
а) Д20 К10/3 — дальнейшее списание ГСМ
б) Д71 К56 — выдана карта на бензин
Д10 К71 — приобретено топливо
Компенсация за использование личного транспорта в служебных целях выплачивается 1 раз в месяц по заявлению владельцев легкового автомобиля.
Если а/м не использовался какие-то дни, компенсация рассчитывается только за период использования, компенсация выплачивается если должностные обязанности связаны с разъездами. В сумме компенсаций учтены: износ, ГСМ, техобслуживание, ремонт.
Нормы на компенсацию за автомобил.
Письмо МинФина №74 от 9.08.96
ЗАЗ — 48895 руб.
ВАЗ — (кроме 2121) 62652 руб.
АЗЛК, ИЖ — 69741 руб.
ГАЗ, УАЗ, ВАЗ 2121 — 84591 руб.
Руководство вправе устанавливать иной размер компенсации, но для целей налогообложения принимается только сумма в пределах норм
Д20,26,44 К73 — начислена компенсация в пределах норм
Д20,26,44/сверх норм К73 — начислена компенсация сверх норм
Д73 К50 — выплачена компенсация
Сумма компенсации сверх норм облагается подоходным налогом, на нее начисляются страховые взносы в ПФР, она учитывается при расчете прибыли, в составе прибыли.
б) командировочные расходы
В пределах норм учитывается для целей налогообложения, сверх норм присоединяется к налогооблагаемой прибыли. Вся сумма фактически утвержденных расходов относится на затраты
в) представительские расходы
нормативы представительских расходов Письмо Минфина №56 от 29.04.94
|
Объем реализации (вкл. НДС) с начала года |
Предельный размер представительских расходов |
|
до 2 млр. руб. |
0.5% от объема реализ. |
|
2-50 млр. руб. |
10 млн. + 0.1 % от объема превыш 2 млр. |
|
более 50 млр. руб. |
58 млн. + 0.02% от объема превыш. 50 млр. |
Страницы: 789101112131415
ДИЕВАС (Диевс , Дейвс), высшее божество балтийской мифологии, бог неба.
ЖУЛАВЫ , часть дельты Вислы на севере Польши. Ок. 1000 км2. Частично расположена ниже уровня моря (защищена от наводнений дамбами и дюнами). Сеть осушительных каналов. Посевы пшеницы, сахарной свеклы, овощей.
РАДОН (лат .
Характеристика
Как уже стало ясно, счет 76 применяется для расчетных операций с дебиторскими и кредиторскими контрагентами, которые не подлежат учету в счетах 60-75. Сам по себе спецсчет 76 является активно-пассивным, то есть на план отчетной даты он может иметь как дебетовое, так и кредитное сальдо. Если имеется сальдо-дебет, то оно означает, что размер обязательств повысился. Если же получилось сальдо по кредиту, то обязательства были погашены. В этой ситуации счет является активным и это начальное сальдо по оборотам дебета и кредита определяют также его конечное сальдо.
Важно! Если увеличение произошло по дебету, то сальдо — дебет, если по кредиту — то кредитовое. Когда на бухсчету есть остаток кредита, то сам регистр ведет себя как пассивный
Таким образом, окончательное сальдо формируется той стороной позиции 76, на которой было зафиксировано увеличение. При дебетовом увеличении окончательное сальдо формируется из Дт счета, а кредитовое — из Кт.
Примеры бухгалтерских проводок по счету 76
С данным счетом могут составляться следующие проводки:
| Дебет | Кредит | Название |
| 76 | 20, 23, 29 | Списание части затрат по основному, вспомогательному или обслуживающему производству на прочих дебиторов или кредиторов |
| 76 | 21 | Реализация собственных полуфабрикатов |
| 76 | 28 | Списание потерь от брака |
| 76 | 41 | Возврат товара с браком поставщику |
| 76 | 43 | Отражение задолженности прочего дебитора по отгруженной товарной продукции |
| 76 | 50 | Оплата кредиторской задолженности наличными деньгами из кассы |
| 76 | 50 | Возврат покупателю (прочему кредитору) денежных средств из кассы |
| 76 | 51, 52, 55 | Оплата кредиторской задолженности деньгами с расчетного счета, валютного счета либо со специальных счетов |
| 76 | 60 | Отражена кредиторская задолженность по прочим операциям |
| 76 | 68/НДС | Отражение задолженности по НДС |
| 76 | 70 | Произведено депонирование невыданной зарплаты |
| 76 | 86 | Получены из бюджета средства целевого финансирования |
| 76 | 86 | Произведено начисление членских (вступительных) взносов с товарищество |
| 76 | 91 | Произведено начисление процентов по облигациям |
| 76 | 08 | Списание работ, которые не принесли желаемого результата |
| 76 | 91/1 | Отражение дохода от прочей продажи |
| 76 | 91/2 | Списание дебиторской задолженности, не реальной к взысканию |
| 04 | 76 | Отражена положительная деловая репутация компании |
| 08 | 76 | Отражение затрат на исключительное авторское право по компьютерной программе |
| 10 | 76 | Приобретены материалы у прочего поставщика |
| 15 | 76 | Отражение затрат по заготовке материалов |
| 19 | 76 | Отражение входящего НДС по работам (услугам) прочего кредитора |
| 20 | 76 | Включение затрат по прочим операциям в состав расходов на производство |
| 23 | 76 | Включение затрат по прочим операциям в состав расходов на вспомогательное производство |
| 41 | 76 | Поступление товаров от прочего кредитора |
| 44 | 76 | Включение затрат по прочим операциям в состав расходов на продажу |
| 50 | 76 | Получена оплата от прочего дебитора наличными в кассу |
| 51, 52, 55 | 76 | Получена оплата от прочего дебитора на расчетный счет, валютный счет или специальный счет |
| 57 | 76 | Отражение еще не поступившего перевода от прочего дебитора |
| 58 | 76 | Отражена покупка акций, ценных бумаг |
| 62 | 76 | Взаимозачет по задолженности |
| 91/2 | 76 | Отражение прочих расходов |
| 97 | 76 | Отражение расходов будущих периодов |
Счет 76: учет расчетов с дочерними (зависимыми) обществами
Организации, имея дочерние общества, могут производить самые разные расчеты с ними. Однако не забудьте: дочернее общество и зависимое — не одно и то же.
Упрощенно говоря, к дочерним относятся те хозсубъекты, где у основного предприятия больше 50% акций (уставного капитала), а к зависимым — те, у которых основное предприятие владеет 20% и более акций (уставного капитала).
Рассмотрим проводки, применяемые при учете расчетов предприятия с дочерними и зависимыми обществами (для этого к счету 76 может быть открыт субсчет 76.5):
- Дт 08 (10, 41…) Кт 76.5 — предприятие приобрело основные фонды, материалы, товары у дочернего общества;
- Дт 76.5 Кт 90, 91.1 — предприятие продало дочернему обществу имущество;
- Дт 91.2 Кт 76.5 — предприятие включило убытки дочернего общества, которые обязано погасить, в прочие расходы;
- Дт 76.5 Кт 51 — предприятие перечислило денежные средства в счет погашения убытков дочернего общества.
Значительная часть хозяйственных операций между основным предприятием и дочерним (зависимым) обществом отражается корреспонденциями с использованием не только счета 76, но и счета 58.
Пример 1
Оплата доли в уставном капитале дочернего общества путем передачи имущества.
Для начала основное предприятие на счете 76 регистрирует образование кредиторского долга, соответствующего сумме задолженности по вкладу в уставный капитал сторонней организации: Дт 58 Кт 76.5.
Погашение этой задолженности может быть произведено разными видами имущества:
- Если это денежные средства, их перечисление в пользу дочерней фирмы показывается проводкой Дт 76.5 Кт 51.
- Если это объект основных средств (ОС), бывший в эксплуатации, то проводки будут такие:
- Дт 58 Кт 76.5 — отражена стоимость передаваемого имущества, предварительно согласованная сторонами;
- Дт 02 Кт 01 — отражено списание начисленной амортизации с момента ввода объекта ОС и до момента его выбытия;
- Дт 76.5 Кт 01 — отражено списание остаточной стоимости объекта ОС.
Если остаточная стоимость ОС ниже той, что согласована сторонами в целях погашения долга по вкладу в уставный капитал, то предприятие фиксирует прочий доход: Дт 76.5 Кт 91.1. Если выше — прочий расход: Дт 91.2 Кт 76.5.
- Если в уставный капитал передаются нематериальные активы (НМА), то применяются корреспонденции:
- Дт 58 Кт 76.5 — отражена кредиторская задолженность в согласованной стоимости передаваемых НМА;
- Дт 05 Кт 04 — отражено списание амортизации по активам, начисленной к моменту их отчуждения;
- Дт 76.5 Кт 04 — отражено списание остаточной стоимости НМА.
Если остаточная стоимость НМА меньше согласованной, фиксируется прочий доход: Дт 76.5 Кт 91.1. А если больше — прочий расход: Дт 91.2 Кт 76.5.
- Если в уставный капитал передаются материалы, то корреспонденции будут следующими:
- Дт 58 Кт 76.5 — образовалась кредиторская задолженность в величине согласованной стоимости материалов;
- Дт 76.5 Кт 10 — отражено списание фактической стоимости материалов.
Если фактическая стоимость оказалась ниже согласованной, фиксируется прочий доход: Дт 76.5 Кт 91.1 Если больше — прочий расход: Дт 91.2 Кт 76.5.
Пример 2
Предприятие приобрело акции, но пока не оплатило их.
Факт перехода права собственности на акции предприятию, если оно их к моменту такого перехода не оплатило, отражается проводкой Дт 58 Кт 76.5.
Пример 3
Предприятием осуществлена предоплата за акции, на которые оно получит право позже:
- Дт 76.5 Кт 51 — отражена сумма, уплаченная за акции;
- Дт 58 Кт 76.5 — право на акции перешло к предприятию, акции поставлены на учет.
Пример 4
Предприятие перепродает обществу ранее купленные акции:
- Дт 76.5 Кт 91.1 — получен прочий доход от продажи акций;
- Дт 91.2 Кт 58 — списана стоимость проданных акций;
- Дт 51 Кт 76.5 — поступила оплата за проданные акции.
Существующие виды расчетов
Итак, при открытии банковского депозита между компанией и кредитным учреждением подписывается договор банковского счета, по которому последний обязуется принимать и осуществлять прием поступающих на имя клиента финансовых ресурсов, выполнять поручения владельца счета по списанию денежных ресурсов со счета либо их выдаче, а также выполнять другие операции по счету. За кассовое и расчетное обслуживание клиентов банк получает комиссионное вознаграждение.
В зависимости от того, какой порядок расчетов был выбран между контрагентами по той или иной сделке, выделяют наличные и безналичные расчеты. В первом случае используются финансовые ресурсы в натуральной форме, т.е. в виде банкнот. Что касается безналичных платежей, то они осуществляются по счетам, открытым в кредитной организации.
Если говорить о гражданах РФ, то эта категория не имеет никаких ограничений в выборе порядка осуществления платежей. А вот с юридическими лицами и ИП дело обстоит несколько иначе. Так, в соответствии с действующим законодательством в каждой проводимой сделке лимит расчетов с применением наличных денежных средств на сегодняшний день составляет 60,0 тыс. р.
Гражданский кодекс РФ и другие нормативно – правовые акты, регулирующие банковскую деятельность, допускают применение четырех ключевых форм безналичных платежей:
- расчеты с применением платежных поручений, когда по поручению владельца счёта денежные средства в пределах остатка на нем переводятся в пользу контрагента, который может обслуживаться в том же либо ином финансово- кредитном учреждении;
- аккредитивная форма расчетов;
- инкассовая форма;
- расчеты чеками.
Налогообложение внутрихозяйственных расходов
Рассматриваемые расчеты предполагают налоговый учет.
НДС
НДС при ВР определяется на основании статей 166 и 174 НК РФ. Журналы учета счет-фактур, книг приобретений и продаж должны вестись структурными филиалами. Они представляют собой единые журналы.
Рекомендуется этот порядок отношений между обособленным и центральным субъектом:
- На протяжении периода каждый филиал производит начисление НДС. Субъекты могут использовать вычеты на основании расчетов, зафиксированных на автономном балансе.
- По завершении периода совокупные обороты по НДС и вычетам направляются на баланс центрального офиса. Туда же передаются актуальные разделы книг покупок и продаж. Альтернативный вариант – формирование совокупного сальдо по уплате налогов.
- Центральный офис занимается формированием совокупности сведений, а также создает и направляет в налоговую декларацию по НДС.
- Центральный офис также перечисляет налог в бюджет.
- Главный офис может выполнять расчеты с обособленными субъектами по части сумм налогов по операциям, фигурирующим в учете.
Реализация последнего варианта возможна только в том случае, если соответствующий порядок закреплен в локальных актах.
Налог на прибыль
Налог на прибыль определяется и выплачивается по адресу фирмы на основании пункта 1 статьи 288 НК РФ. Если подразделение фирмы находится в другом регионе, ему нужно самостоятельно уплачивать налог в бюджет субъекта страны. В рамках этой операции сумма налога определяется в особом порядке. В частности, размер налога не будет устанавливаться путем подсчета сумм всех операций, проведенных подразделением. При расчетах нужно руководствоваться долей ОС и количеством сотрудников, поделенных на траты на оплату труда.
Если фирма отражает стабильные/отложенные активы и обязательства на балансах обособленных субъектов, рекомендуется направлять в центральный офис совокупные суммы оборотов по счету 68.
Определение текущего налога выполняется центральным офисом при любой форме взаимодействий. Если чистая прибыль формируется обособленными субъектами, находящимися на отдельном балансе, выполняется корректировка налога. Исполняется она на основании показателей, полученных центральным офисом.
ВНИМАНИЕ! Стабильные/временные разницы и сопутствующие обязательства устанавливаются каждым обособленным субъектом
ВАЖНО! Центральный офис занимается разделением налоговых сумм между обособленными филиалами
ВАЖНО! Центральный офис занимается разделением налоговых сумм между обособленными филиалами
Новости экономики и финансов СПб, России и мира
Договор цессии — это договор, по которому первоначальный кредитор (цедент) передает право требования дебиторской задолженности новому кредитору (цессионарию).
Сделка должна быть возмездной, поэтому стоимость долга в договоре, как правило, ниже суммы передаваемой задолженности.
В бухгалтерском учете цедента операции по возникновению и продаже дебиторской задолженности отражаются на счетах бухгалтерского учета в следующем порядке:
Дт62 — Кт90-1 — реализованы товары, возникла дебиторская задолженность;
Дт90-3 — Кт68 субсчет «Расчеты по НДС» — начислен НДС с выручки от реализации товаров;Дт90-2 — Кт41 — списывается себестоимость покупных товаров;Дт90-9 — Кт99 — отражена прибыль от реализации товаров;Уступаем право требования дебиторской задолженности:
Дт76 — Кт91-1 —отражена уступка права требования;
Дт91-2 — Кт62 — списывается дебиторская задолженность покупателя;Дт99 — Кт91-9 — отражен убыток от реализации дебиторской задолженности;Дт51 — Кт76 — поступили денежные средства от цессионария.В бухгалтерском учете цессионария операции по приобретению дебиторской задолженности отражаются следующим образом:
Дт58 субсчет «Уступка прав требования» — Кт60 (76) — отражается сумма, за которую приобретена дебиторская задолженность;
Дт58 субсчет «Уступка прав требования» — Кт60 (76) — отражаются расходы, связанные с приобретением дебиторской задолженности (например, юридические услуги);Дт60 (76) — Кт51 — отражается сумма оплаты первоначальному кредитору (цеденту) и организации за оказание услуг;Дт51 — Кт91-1 — отражается погашение задолженности должником;Дт91-2 — Кт58 субсчет «Уступка прав требования» — отражается списание первоначальной стоимости дебиторской задолженности.База для обложения НДС – это разница между полученным доходом и расходами по приобретению дебиторской задолженности. Определяется НДС по ставке 18/118. На сумму начисленного НДС делают проводку:
Дт91-2 — Кт68 субсчет «Расчеты по НДС» — отражено начисление НДС с разницы между доходом и расходом цессионария;
Дт91-9 — Кт99— доход от сделки учтен в составе прибыли.НДС.Обязательств по НДС при продаже дебиторской задолженности третьему лицу у цедента не возникает (п. 1 ст. 155 Налогового кодекса РФ). Для цессионария несколько сложнее. В случае реализации новым кредитором права требования третьему лицу или в случае погашения должником обязательства база по НДС определяется в порядке п. 2 ст. 155 НК РФ, как сумма превышения дохода, полученного новым кредитором при последующей уступке требования или погашении обязательства, над расходами на его приобретение. Соответственно если обязательство должником не погашено, базы по НДС не возникает.Особенности определения налоговой базы по налогу на прибыль при уступке (переуступке) права требования прописаны в ст. 279 НК РФ. В частности, если кредитор уступит право требования долга до наступления срока платежа по договору, то полученный убыток уменьшит его базу по налогу на прибыль. Размер убытка не должен превышать сумму процентов, которую цедент уплатил бы с учетом требований ст. 269 НК РФ по долговому обязательству, равному доходу от уступки права требования, за период от даты уступки до момента погашения долга (п. 1 ст. 279 НК РФ). Итак, рассчитывается предельная сумма процентов, которую организация могла бы учесть в расходах, если бы взяла кредит, в размере выручки от уступки требования. Полученный результат сравнивается с суммой убытка от переуступки. Сумма, оказавшаяся меньшей, и может быть признана в расходах для целей налогообложения прибыли.А если уступка права требования дебиторской задолженности произойдет после наступления срока платежа, то отрицательная разница между доходом от реализации долга и стоимостью проданного товара (работ, услуг) будет признана убытком, но в расходы для целей исчисления налога на прибыль будет включена не единовременно. В момент уступки права в расходах учитывают 50% от суммы убытка, по истечении 45 календарных дней с момента продажи долга налогооблагаемую прибыль уменьшат остальные 50% суммы убытка.Новый кредитор (цессионарий) имеет право уменьшить доход от приобретения дебиторской задолженности на цену данных имущественных прав и на сумму расходов, связанных с их приобретением и реализацией (подп. 2.1 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!
Какие применяются субсчета
К счету 76 могут быть открыты следующие субсчета:
- 76.1 Личное и имущественное страхование – учет операций по страхованию здесь происходит только в отношении перечисленных видов страхования, для обязательного пенсионного, медицинского, социального страхования применяются иные счета. Этот субсчет применяется как для учета страховых взносов по страхованию, так и сбора информации по страховым возмещениям. Здесь же фиксируются операции по страхованию жизни и здоровья работников компании. Аналитика осуществляется по видам страхования и страховщикам.
- 76.02 Претензии — на этом субсчете происходит обобщение информации о возникающих претензиях по качеству поставляемого товара, претензий за нарушение условий по заключенным договорам в отношении сроков, объема и т. д. Здесь учитываются начисляемые штрафы, пени, предусмотренные соглашениями. Аналитика ведется по дебиторам и выставляемым претензиям.
- 76.3 Дивиденды — здесь происходит обобщение информации о начисленных доходах, причитающихся организации как, учредителю, а также их выплатах. Аналитика ведется по каждому источнику подобного дохода. См. пошаговую инструкцию: как выплатить дивиденды учредителю.
- 76.4 Депонированная зарплата — предназначен для учета не полученной в срок заработной платы, которая направлена предприятием на расчетный счет с пометкой «Депонировано». Аналитика ведется по работникам, не получившим вовремя свою зарплату.
- Расчеты по исполнительным листам — предназначен для обобщения информации по производимым работником удержаниям на основании поступивших документов от приставов – алименты, прочие удержания и т. д. Аналитика ведется по работникам-должникам и поступившим исполнительным листам.
- Расчеты с прочими покупателями и заказчиками — на этом счете учитываются операции, которые не относятся в основной деятельности компании. К примеру, здесь могут отражаться уплата пошлин, расчеты с нотариусом и т.д.
В зависимости от особенностей ведения операций, на счете 76 помимо основных субсчетов, рекомендованных типовым Планом счетов, могут открываться аналогичные, но для учета операций в иностранной валюте.
Например, 76/6 — Расчеты с прочими покупателями и заказчиками в рублях и 76/26 — Расчеты с прочими покупателями и заказчиками в валюте.
Внимание! Если перечень открываемый субсчетов отличается от типового, то он обязательно должен быть указан в принятой учетной политике организации
Применение счета 76: договоры долевого строительства
Еще одна область применения счета 76 — правоотношения в сфере договоров на долевое строительство. Рассмотрим проводки в учете застройщика, составляемые с применением счетов эскроу — по новой схеме расчетов между инвестором и застройщиком, обязательной к использованию после 01.07.2019:
- Дт 009 субсчет «Средства дольщиков на счетах эскроу» — дольщик перечислил денежные средства на счет эскроу;
- Дт 51 Кт 67 — банк выдал целевой кредит на строительство объекта недвижимости;
- Дт 91.2 Кт 67 — начислили проценты за пользование кредитом;
- Дт 20 Кт 60 — отнесена в расходы на строительство стоимость работ, осуществленных подрядчиком;
- Дт 43 Кт 20 — отражена балансовая стоимость объекта недвижимости;
- Дт 76 «Расчеты с дольщиками» Кт 43 — квартира передана инвестору после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
- Дт 76 «Расчеты с дольщиками» Кт 90 — зафиксирована выручка от продажи жилья;
- Дт 67 Кт 76 «Расчеты с дольщиками» — денежные средства от дольщиков, зачисленные на счет эскроу, направлены на погашение кредита и процентов;
- Дт 51 Кт 76 «Расчеты с дольщиками» — поступил остаток денежных средств дольщиков со счетов эскроу после погашения кредита и процентов;
- КТ 009 «Средства дольщиков на счетах эскроу» — завершение расчетов через счет эскроу.
