Ответ Минстроя России
Отдел управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел Ваше обращение, поступившее письмом Аппарата Правительства Российской Федерации от 26.05.2020 No П 48-73129 (вх. Минстроя России от 27.05.2020 No 19093-ОГ), и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года No 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление) до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. не подлежит начислению неустойка (штраф, пеня) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное гражданами обязательство по оплате коммунальных ресурсов, которое образовалось до вступления в силу Постановления.
Вместе с тем с момента вступления в силу Постановления и до 1 января 2021 расчет неустойки (штрафа, пени) не осуществляется и не подлежит указанию в платежных документах, однако начисленный до даты вступления в силу Постановления размер неустойки (штрафа, пени) указывается в платежных документах, предъявляется к оплате, однако взысканию не подлежит.
В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. No 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Таким образом следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
Садовод- не член не уплатил вовремя взносы, можно ли взыскать с него пени? (отвечает юрист)
Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо разобраться, а что такое пеня?
Пеня — это что-то типа штрафа, который накладывается за невыполнение каких-либо обязательств. Эти обязательства устанавливаются либо законом, либо договором. Чаще всего пеня используется, как мера «наказания» за просрочку налоговых, коммунальных платежей, платежей по ОСАГО и так далее.
В СНТ нет и теперь уже быть не может никаких договорных отношений. Последние договоры с садоводами-индивидуалами, в которых чисто теоретически можно было бы предусмотреть пеню, исчезнут с 1 января 2020 года. Специальный закон 217 ФЗ также не предусматривает возможности применять пеню в отношении не членов СНТ.
В «дачном» законе и так прописаны «санкции» за не исполнение обязательств по уплате взносов: это иск в суд о взыскании задолженности. Никаких иных санкций для НЕ ЧЛЕНОВ ФЗ 217 не содержит.
Таким образом, если даже в Уставе СНТ, или каком-либо решении общего собрания идет речь про пеню- по отношению к садоводам НЕ ЧЛЕНАМ это совершенно незаконно. Такая запись в Уставе изначально ничтожна, как и соответствующее решение общего собрания. Даже оспаривать не нужно, просто заявить об этом в суде, если вдруг кто-то захочет помимо взносов еще и пеню взыскать.
Но не надо думать, что СНТ так уж безоружно перед должниками.
Начисление пени или пеней — как правильно?
Отвечает Есения Павлоцки, лингвист-морфолог, эксперт института филологии, массовой информации и психологии Новосибирского государственного педагогического университета.
Кто-то пропустил срок платежа по кредиту, кто-то задержал книжку из библиотеки, а кто-то квартплату – почти каждый хотя бы раз имел дело со штрафом, начисленным за просрочку. Но кому-то начислили пеню, кому-то пеня, а кому-то пеней. Что же это за слово и какова все-таки его правильная форма?
Для начала разберемся с формой пе́ни. Это начальная форма слова или пеня во множественном числе? Сбивает с толку в основном двоякая грамматическая интерпретация слова: неясно, что представляет форма пени – множественное число или неизменяемое существительное в форме единственного числа. Что такое двоякая грамматическая интерпретация: например, фамилии Чаплин и Дарвин часто неверно интерпретируют, употребляя их как русские. Но речь идет об иностранной фамилии, и ее ошибочно изменяют – Чаплиным, Дарвиным, будто это русские фамилии Чапли́н и Дарви́н. Верно – Чаплином, Дарвином. Этим же объясняются шутки о существительном фондю как о глаголе в настоящем времени.
Именно поэтому в контексте «Сколько тебе начислили пени?» форму употребляют неправильно, воспринимая ее как неизменяемое слово вроде штата Теннесси, хачапури. Кстати, в том числе под влиянием английского пенни. В этой логике правильная форма пеней невозможна, поскольку не существует нескольких Теннесей, десяти пенней, двух хачапурей и так далее. Но слово пени к неизменяемым не относится, потому что оно представляет форму множественного числа.
Итак, употреблять слово пени как неизменяемое – ошибка. Это форма слова пеня (женский род), соответственно, много – пеней.
Этимологический словарь М. Фасмера сообщает нам, что слово пе́ня родственно слову пеня́ (пенять на кого-либо) и пришло к нам из латинского роеnа — наказание, от греческого ποινή.
Это история, а вот современные процессы: употребление слова пеня в форме единственного числа стало устаревшим — такова и его помета в словарях. Произошла трансформация, из-за которой слово пени застыло во множественном числе вошло в группу, называемую лингвистами pluralia tantum (с лат. — «множественное только»). Это разряд имён существительных, употребляемых только во множественном числе: выборы, брюки, часы, шашки, дрожжи и так далее.
Этот процесс стал возможным из-за употребления слова в определенном смысле: предполагается, что с момента, когда человек выйдет на просрочку, ему будут начисляться пени – не единожды, а за каждый просроченный день. Это и закрепило в слове микрозначение множественности и повлияло на его актуальный грамматический статус.
Таким образом: начислена пе́ня, выплатить пе́ню – устаревшее.
Правильный вариант в норме: выплатить пе́ни, начисление пе́ней.
Правомерно ли увеличивается размер пени, если основного долга нет?
Добрый вечер! Был долг за коммунальные услуги, через год мы все закрываем, но остались пени и теперь они быстро набирают рост! Должны ли увеличеваться пени, если основного долга нет?
Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
Сегодня мы уже ответили на 485 вопросов . В среднем ожидание ответа – 14 минут.
Сумма взысканной пени не должна превышать стоимость отдельной выполненной работы или оказанной услуги или общую цену заказа (в том случае, если стоимость для отдельных работ не определяется договором о выполнении работ), при этом необходимо отметить, что минимальный и максимальный размер пени не ограничен законом, но может быть ограничен договором. Судьи вправе снижать размер пени, в случае если начисленная пеня не соразмерна последствиям просрочки платежа, в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Все поступающие платежи кредитору идут приоритетно на погашение основной задолженности и только после этого на погашение неустойки. Пеня прекращает начисляться после погашения основной задолженности
Здравствуйте Александр, УК в расчетах руководствуется положением п.14. ст. 155 ЖК РФ и да сумма процентов не должна расти после погашения суммы начисленного долга за коммунальные услуги и обслуживание, но УК зачастую полученные суммы от собственников суммируют не разделяя на сумму основного долга (ком.услуг) и сумму пени (должна приходить отдельная квитанция о начислении пени). Обратитесь в УК с заявлением о предаставлении расчета задолженности за ком. услуги и обслуживание с указанием начисления пени и приложением журнала начислений и поступлений по статьям. (УК может заявить, что подобным занимается ИВЦ, а не они и т.д. УК как исполнитель услуг по договору обязана предоставить расчет(у Вас договор с УК и не с кем более) из представленных документов будет видно как распределялись уплаченные Вами средства помесячно. Ответ на заявление с расчетом отличное приложение к исковому заявлению об уменьшении суммы пени.
Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Пени начисляются в течение всего срока задержки внесения платы. Согласно п. 39 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем коммунальных услуг условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение 5 рабочих дней
